Thesis beheer en exploitatie Zoresto - Saxion Hogescholen

Kortom, exploitatie is het runnen om winst te maken. Een exploitatieconstructie is de verzorging van zaken en
werkzaamheden (financiering), zodat instandhouding gewaarborgd kan worden. De exploitatieconstructie is
afhankelijk van de gekozen beheerconstructie.
Wat zijn de mogelijkheden in de markt?
Er is al eerder aangegeven, dat de wijze van financiering (exploitatieconstructie) afhankelijk is van de
gekozen beheerconstructie. In paragraaf 4.1., vanaf pagina 18, is aangegeven welke beheerconstructies
nog van toepassing zouden kunnen zijn op commercieel bezoekersrestaurant Zoresto van ZGT. Aan de
hand van de overgebleven constructies, zal onderzocht worden wat de mogelijke exploitatieconstructies
zijn.
Co-sourcing, mevrouw S. Bruyn (2007) geeft aan dat bij co-sourcing de samenwerkende partijen samen een
nieuwe afzonderlijke entiteit starten. Een entiteit is “het wezenlijk bestaan, iets wat wezenlijk bestaat,
zelfstandigheid (vennootschap) dat uit een organisatie kan ontstaan” (Online encyclopedie, 2010).
“Juridische entiteiten vallen in Nederland onder het civiele recht, dit recht zegt dat er zowel entiteiten met
een rechtspersoonlijkheid (natuurlijk rechtspersoon) als entiteiten zonder een rechtspersoonlijkheid
kunnen worden opgericht.” (Hijma, van Dam, van Schendel en Valk, 2007)
De verdeling tussen de entiteiten ziet er als volgt uit:
• Vennootschappen die als een rechtspersoonlijkheid kunnen functioneren:
o N.V. (Naamloze Vennootschap);
o B.V. (Besloten Vennootschap);
o Coöperatie;
o Onderlinge waarborgmaatschappij;
• Vennootschappen zonder een rechtspersoonlijkheid
o Maatschap;
o V.O.F. (Vennootschap onder Firma);
o C.V. (Commanditaire Vennootschap).
Een rechtspersoon is “een natuurlijk rechtspersoon: een lichaam dat krachtens de wet drager is van
rechten en verplichtingen en in rechte kan optreden en/of kan worden aangesproken” (Hijma, van Dam, van
Schendel en Valk, 2007). Kortom, rechtspersoonlijkheid betreft hoofdelijke aansprakelijkheid voor een
lichaam (lees: persoon).
Indien de ZGT besluit een co-sourcing met een externe aan te gaan zal dit uiten in een vennootschap
zonder rechtspersoonlijkheid, aangezien het gaat om een samenwerking tussen bestaande organisaties en
er daardoor geen sprake is van één hoofdelijke aansprakelijkheid. De beheerconstructie
co-sourcing zal daarom uitmonden in één van de volgende exploitatieconstructies:
• Maatschap “De maatschap is een samenwerkingsvorm tussen 2 of meer personen (maten)
die onder een gemeenschappelijke naam een beroep uitoefenen. Denk hierbij
bijvoorbeeld aan tandartsen, architecten, advocaten en fysiotherapeuten. Iedere
maat brengt iets in, bijvoorbeeld arbeid, geld of goederen. Het voordeel hieruit
wordt gedeeld.” (Kvk, 2010)
Thesis beheer en exploitatie Zoresto Nicolien Nusselder 29