Altstadt-Wernigerode - Volksstimme

Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Altstadt-Wernigerode
Zwischen- und Nachnutzung Ochsenteichgelände
Für die Nachnutzung des Ochsenteichgeländes wurden durch den Bebauungsplan
Nr. 08 „Ochsenteich“ die planungsrechtlichen Grundlagen geschaffen.
Bislang hat sich jedoch kein Investor gefunden, der die dort vorgesehene
Nutzung im Bereich Erholung / Urlaub realisiert hätte.
Durch die grundlegenden Umstrukturierungen des Straßen- und Wegenetzes
im Umfeld des Geländes sowie durch dessen zunehmende Eingrünung
in Randbereichen ist es etwas aus dem Fokus der öffentlichen Wahrnehmung
gerückt. Unter den besonders unangenehmen oder veränderungswürdigen
Orten in Wernigerode aus Bevölkerungssicht rangiert es lediglich
auf Platz 11. 2001 lag das Gelände mit dem Sägewerk noch auf Platz 1.
Abb. 2.2: Ochsenteichgelände 2009
Im Rahmen der Erarbeitung des Stadtteilentwicklungskonzeptes wurden die
Zukunftsoptionen des Geländes diskutiert. Ergebnis der Diskussionen war,
dass die vorgesehene Nutzung gemäß Bebauungsplan nach wie vor sinnvoll
ist. Denkbar sind darüber hinaus – nach einer Änderung des Bebauungsplans
– Wohnen, hochwertiges Gewerbe oder Schulsport. Da aus heutiger
Sicht kein Investor Interesse zeigt, sollte geprüft werden, wer als Zwischennutzer
in Frage kommt und welche Zwischennutzungen realisiert werden
können. Positiv eingeschätzt wird dabei eine temporäre Sport- und Freizeitnutzung,
wie beispielsweise eine Beachvolleyballanlage.
Nochmals angeregt wurde die Diskussion, ob die derzeit auf dem Parkplatz
Anger realisierte Festplatznutzung auf dem Ochsenteichgelände angesiedelt
werden kann. Der Parkplatz Anger ist für diese Zwecke mehrmals im Jahr
gesperrt oder nur eingeschränkt nutzbar, was sich deutlich auf die Besucherzahlen
im Schloss auswirkt. Dazu wären allerdings Investitionen am
Ochsenteichgelände (Medien) notwendig, die bei einer späteren baulichen
Entwicklung, ggf. wieder obsolet sind. Dies ist derzeit nicht Planungsziel der
Stadt.
StadtBüro Hunger, Stadtforschung und –entwicklung GmbH 40