Altstadt-Wernigerode - Volksstimme

Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Altstadt-Wernigerode
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Städtebauliches Aufwertungskonzept
Die bisherigen Aufwertungsstrategien der Stadtentwicklungsplanung für die
Altstadt sowie der städtebaulichen Rahmenplanung für das Sanierungsgebiet
haben sich vom Grundsatz her als wirksam bestätigt. Sie werden im
Rahmen des Integrierten Stadtteilentwicklungskonzeptes zum städtebaulichen
Aufwertungskonzept zusammengeführt, das sich auf das gesamte
Sanierungs- und Erhaltungsgebiet bezieht und in der folgenden Plandarstellung
verankert ist. Die konkreten Aufwertungsmaßnahmen sind in den folgenden
sektoralen Handlungsfeldern dargestellt.
Ziele
� Die stadtbildprägenden öffentlichen Räume (Straßen, Gassen, Plätze)
sollen weiter aufgewertet werden.
� Die historische Quartiersrandbebauung in der Altstadt soll erhalten und
weiter aufgewertet werden.
� Baulücken in der historischen Quartiersrandbebauung sollen über Neubau
geschlossen werden.
� Brachen und untergenutzte Baupotenzialflächen sollen bedarfsorientiert
einer Entwicklung zugeführt werden. Für Übergangsphasen bieten sich
Zwischennutzungen an.
� Nutzungszonierungen im Altbaubestand sowie konsequente Wohnumfeldaufwertungen
sollen in den stark lärmbeeinträchtigten Wohnlagen
verstärkt Anwendung finden.
� Die Wohnumfeldqualitäten, unter Einschluss von verträglichen Lösungen
für den ruhenden Verkehr sind in den Innenhöfen der Altstadtquartiere
weiter zu verbessern.
� Die Aufwertung des prägenden Stadtgrüns ist fortzuführen. Am westlichen
Altstadtrand sollten neue öffentliche Grünanlagen entwickelt werden.
� Die Schulstandorte inklusive der Schulsportanlagen und Freiflächen
bedürfen einer umfangreichen Aufwertung.
� Herausgehobene stadtbildprägende und denkmalgeschützte Bausubstanz
- Marstall, Palmenhaus, Schloss und Kirchen – bedürfen erheblicher
Sanierungen und sollten mit Priorität aufgewertet werden.
Zur Sicherung der Fortsetzung einer qualitativ hochwertigen Sanierung in
der Altstadt wurden die Gestaltungssatzung (Altstadtsatzung), die Werbeanlagensatzung
sowie die Stellplatzsatzung zum 15. März 2011 in ihrer
Rechtswirksamkeit erneuert. Gemäß Landesrecht bedarf es aller fünf Jahre
einer Erneuerung der Satzungsbeschlüsse. Zur wirksamen Umsetzung der
Satzungsziele sind weiterhin ausreichende Ressourcen zur Beratung der
Bauherren und Maßnahmenbegleitung vorzuhalten.
StadtBüro Hunger, Stadtforschung und –entwicklung GmbH 51