Altstadt-Wernigerode - Volksstimme

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Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Altstadt-Wernigerode � Der ehemalige Schulstandort im Küchengarten soll ebenfalls als Wohngebiet entwickelt werden. Eine Anpassung des Flächennutzungsplanes ist notwendig und kann mit dem Bebauungsplanverfahren gekoppelt werden. In der folgenden Abbildung ist das Nutzungskonzept dargestellt. Schraffiert angelegt sind die Umnutzungsbereiche mit entsprechenden Zielnutzungen. Aufgenommen ist zudem der Entwurf der Abgrenzung des „Zentralen Versorgungsbereiches Einkaufsinnenstadt“. Mit diesem Instrument soll die Ansiedlung von zentrenrelevanten Handelseinrichtungen in die zentralen Lagen des Altstadtkerns gesichert werden. Abb. 3.2: Nutzungskonzept � StadtBüro Hunger, Stadtforschung und –entwicklung GmbH 48 � �
Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Altstadt-Wernigerode � Prägende Strukturstärken und Schwächen Die herausragenden stadtstrukturellen Stärken, die die besonderen Qualitäten der Wernigeröder Altstadt ausmachen sind: � die geschlossenen Altstadtquartiere, mit den prägenden Randbebauungen, die eine klare Trennung zwischen den Straßen, Gassen und Platzräumen mit den Innenbereichen herstellen; � die Dominanten und besonderen baulichen Merkzeichen, wie das Rathaus, die Stadtkirchen, das Schloss sowie das Ensemble der Orangerie mit Palmenhaus im Lustgarten; � die zentralen Haupträume Breite Straße, Marktstraße, Burgstraße und Westernstraße mit den Plätzen Marktplatz und Nicolaiplatz, die zugleich als Fußgängerbereich und Einzelhandelszentrum funktional herausgehoben sind; � die Grünräume am östlichen Altstadtrand, der Lustgarten, der Agnesberg (Schlossberg) sowie der Grünzug des Zillierbaches am westlichen Altstadtrand. Diesen Stärken stehen jedoch einige Schwächen und Konfliktsituationen gegenüber: � einzelne Lücken im Gefüge der geschlossenen Quartierränder; � bauhistorisch wertvolle Objekte bzw. Standorte, die un- oder untergenutzt sind und überwiegend einen erheblichen Sanierungsbedarf aufweisen: Heidemühle, Palmenhaus, Liebfrauenkirche; � größere Bereiche, die heute nicht genutzt sind: Ochsenteichgelände, Standort der ehemaligen Getränkefabrik (Bahnhofsvorstadt), ehemaliges Gartengelände in der südlichen Neustadt, ehemaliger Schulstandort im Küchengarten; � die vom Verkehr stark beeinträchtigten Lagen: Nöschenröder Straße, südliche Burgstraße, Am Vorwerk, Burgberg, Schöne Ecke; � die nicht eindeutigen Wegeführungen zum Schloss aus verschiedenen Richtungen der Altstadt. In der folgenden Abbildung sind die prägenden Strukturstärken und Schwächen zusammenfassend dargestellt. StadtBüro Hunger, Stadtforschung und –entwicklung GmbH 49
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