19.03.2024 Aufrufe

Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum Stichtag 31.12.2022

Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum Stichtag 31.12.2022

Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum Stichtag 31.12.2022

MEHR ANZEIGEN
WENIGER ANZEIGEN

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.

Bestandsentwicklung<br />

<strong>31.12.2022</strong> 31.12.2021<br />

Häuser 130 126<br />

Wohnungen 808 788<br />

davon frei finanziert /<br />

preisgebunden<br />

587 / 221 587 / 201<br />

Garagen / Stellplätze 265 / 155 261 / 137<br />

Wohnfläche 48.685 m² 47.360 m²<br />

Anzahl sonstiger Einheiten 11 11<br />

Fläche sonstiger Einheiten 3.134 m² 3.134 m²<br />

Der Wohnungsbestand liegt vollständig im Gebiet <strong>der</strong> <strong>StädteRegion</strong> <strong>Aachen</strong>.<br />

Wirtschaftliche Lage<br />

Erhaltung / Mo<strong>der</strong>nisierung<br />

Im Rahmen <strong>der</strong> Bestandsbewirtschaftung bildet die bedarfsorientierte und marktgerechte<br />

Entwicklung des Wohnungsbestandes und Attraktivierung von Objekten weiterhin<br />

einen Schwerpunkt <strong>der</strong> Aktivitäten.<br />

Zur Sicherung <strong>der</strong> Vermietbarkeit des Bestandes wurden im Geschäftsjahr 2022 insgesamt<br />

für Instandhaltungsmaßnahmen 611 T€ ausgegeben. Das entspricht fast<br />

exakt dem Vorjahr (609 T€).<br />

Ertragslage<br />

Die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2022 sind gegenüber dem Vorjahr um 2.385 T€<br />

gestiegen. Dies hängt sowohl mit den üblichen den Sanierungen folgenden Mietsteigerungen<br />

als auch mit <strong>der</strong> erstmaligen Vermietung <strong>der</strong> Neubauten in Alsdorf, Broicher<br />

Straße und Herzogenrath, Südstraße zusammen. Vor allem sind die Umsatzerlöse aus<br />

Betreuungstätigkeit deutlich gestiegen (1.669 T€). Zudem ist <strong>der</strong> Verkaufserlös eines<br />

Grundstückes enthalten 543 T€).<br />

Neben den aufwandswirksamen Instandhaltungskosten wurden aktivierungsfähige<br />

Sanierungsmaßnahmen (in <strong>der</strong> Größenordnung von ca. 215 T€) durchgeführt, womit<br />

405

Hurra! Ihre Datei wurde hochgeladen und ist bereit für die Veröffentlichung.

Erfolgreich gespeichert!

Leider ist etwas schief gelaufen!