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Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum Stichtag 31.12.2022

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insgesamt 826 T€ <strong>zum</strong> Werterhalt <strong>der</strong> Gebäude geleistet wurden. Die diesbezüglichen<br />

Ausgaben pro m² Wohnfläche und Jahr betragen 16,97 €.<br />

Unter Einbeziehung <strong>der</strong> Personal- und zugehörigen Sachkosten unserer Regiehandwerker<br />

ergibt sich sogar ein Wert von 19,99 €/m²/Jahr für die Substanzverbesserung.<br />

Im Personalvergütungsbereich haben wir auch in 2022 die variable, leistungsorientierte<br />

Vergütungskomponente im Bereich <strong>der</strong> Tarifangestellten <strong>zum</strong> Einsatz gebracht.<br />

Der Personalaufwand ist gegenüber dem Vorjahr um 65 T€ gestiegen. Dies entspricht<br />

einer Steigerung gegen über dem Vorjahr von ca. 6,4%.<br />

Das Geschäftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von T€ 2.536.<br />

Vergleich <strong>der</strong> GuV mit Wirtschaftsplan und Erläuterung <strong>der</strong> wesentlichen Abweichungen<br />

Die Ergebnisrechnung liegt um ca. 241 T€ über dem zuletzt geplanten Wert. Dafür<br />

hauptsächlich verantwortlich sind erlösseitig aktivierte Eigenleistungen (T€ +14),<br />

Umsatzerlöse und sonstige betriebliche Erträge (T€ +70) sowie ein weniger an Aufwand<br />

(T€ 102).<br />

Vermögens- und Finanzlage<br />

Im Rahmen unseres Finanzmanagements wurde sichergestellt, dass die GWG sämtlichen<br />

Zahlungsverpflichtungen aus dem laufenden Geschäftsverkehr sowie gegenüber<br />

den finanzierenden Banken je<strong>der</strong>zeit vertragsgerecht nachgekommen ist.<br />

Darüber hinaus gilt es, Leistungs- und Zahlungsströme jetzt und in Zukunft so zu<br />

gestalten, dass neben <strong>der</strong> Finanzierung <strong>der</strong> Mo<strong>der</strong>nisierungsmaßnahmen gegebenenfalls<br />

auch Mittel für etwaige weitere Investitionen vorhanden sind bzw. generiert werden.<br />

2022 2021 2020<br />

Bilanzsumme in T€ 46.230 39.776 38.494<br />

Anlagevermögen in T€ 38.807 35.362 32.663<br />

Anlagevermögen % zu Bilanzsumme 83,9 88,9 84,9<br />

Eigenkapitalquote in % 48,9 50,8 46,1<br />

langfristige Fremdkapitalquote in % 43,5 44,6 48,7<br />

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