STEUERTIPPS FÜR VEREINE - Sachsen-Anhalt

7 Grunderwerbsteuer
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Grunderwerbsteuer
Grundstückserwerbe durch Vereine unterliegen der Grund erwerbsteuer unabhängig
von den Zwecken, zu denen das Grundstück genutzt werden soll. Auch steuerbegünstigte
Vereine unterliegen daher der Grunderwerbsteuer. Steuerfrei sind allerdings
Grundstückserwerbe von Todes wegen und Grundstücksschenkungen im Sinne
des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes sowie Grundstückserwerbe, bei
denen die Bemessungsgrundlage 2 500 € nicht übersteigt.
Bemessungsgrundlage ist die Gegenleistung (Kaufpreis einschließlich der vom
Verein übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen
Nutzungen). Ist eine Gegenleistung nicht vorhanden oder nicht zu ermitteln,
bemisst sich die Grunderwerbsteuer nach dem sog. Bedarfswert des übertragenen
Grundstücks. Der Steuersatz beträgt 3,5 %.
Zuständig ist grundsätzlich das Finanzamt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. In
Sachsen-Anhalt erfolgt die Bearbeitung von Grunderwerbsteuervorgängen zentral
bei den Finanzämtern Dessau-Roßlau und Stendal.
Das Finanzamt Dessau-Roßlau ist zuständig für die Bereiche der Finanzämter
Bitterfeld-Wolfen, Dessau-Roßlau, Eisleben, Halle (Saale)-Nord, Halle (Saale)-Süd,
Köthen, Merseburg, Naumburg, Sangerhausen, Wittenberg und Zeitz.
Das Finanzamt Stendal ist zuständig für die Bereiche der Finanzämter Genthin,
Halberstadt, Haldensleben, Magdeburg I, Magdeburg II, Quedlinburg, Salzwedel,
Staßfurt, Stendal und Wernigerode.
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