1 - base TEMIS
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Dans la réalité, on note que certains responsables sont déçus par la<br />
lenteur de la procédure (ceci étant à opposer à la perception générale<br />
quant au caractère expéditif de la loi).<br />
Cas n° 22 - Dans la Métropole Nord, la responsable de l'ORSUCOMN donne<br />
trois illustrations de lenteur juridique :<br />
- tout le temps que l'on peut gagner grâce aux accords amiables<br />
est perdu au niveau de l'expropriation (embouteillage des<br />
Domaines) et le délai est porté à 18 mois au moins ;<br />
- le problème est encore plus compliqué dans le cas d'établissements<br />
publics : ainsi la subvention est-elle utilisée dans<br />
un délai de 3 mois lorsque les opérations sont effectuées<br />
pour une société H.L.M. (organisme privé), dans un délai de<br />
6 à 10 mois pour un office H.L.M. (établissement public) ;<br />
- le plus souvent, les propriétaires occupants souhaitent<br />
retrouver un logement avec accession à la propriété : de<br />
ce fait, ils attendent les fonds et tardent à donner leur<br />
accord tant qu'ils ne sont pas payés.<br />
En résumé, les délais d'application de la nouvelle loi peuvent<br />
être estimés à 24 à 30 mois, ce qui est à comparer avec les<br />
18 mois qui résultaient de l'ancienne législation (loi Debré).<br />
en ce qui concerne la définition du périmètre, elle fait l'objet d'une<br />
adhésion systématique : ,•<br />
Cas n° 23 - A Argenteuil, la ville a procédé systématiquement à l'identification<br />
de périmètres insalubres. Actuellement, elle a isolé<br />
10 périmètres dont 8 où le L 42 est appliqué et pour lesquels<br />
elle poursuit la procédure en fonction d'un programme. Seul<br />
le premier périmètre est totalement évacué.<br />
Quelques statistiques sur Argenteuil :<br />
- 23 dossiers insalubrité totale avec interdiction immédiate<br />
d'habiter (ces immeubles se situent dans un ilôt)<br />
- 98 dossiers de déclaration d'insalubrité totale ou partielle<br />
avec interdiction d'habiter après le départ des occupants<br />
(les immeubles se situent dans un ilôt)<br />
- 22 dossiers concernant des immeubles isolés pour les articles<br />
L 43 et L 43/1 du Code de la Santé Publique.<br />
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