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Vragen en Antwoorden – Brussels Hoofdstedelijk Parlement – 15 februari 2012 (nr. 26)
Questions et Réponses – Parlement de la Région de Bruxelles-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)
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Staatssecretaris belast met Huisvesting en
Brandbestrijding en
Dringende Medische Hulp
Vraag nr. 276 van de heer Bertin Mampaka d.d. 27 juli 2011
(Fr.) :
Aantal leegstaande woningen bij de Etterbeekse Haard.
De BGHM heeft statistische gegevens bekendgemaakt betreffende
de toestand van het patrimonium van de OVM's op
31 december 2009.
Dat document biedt onder meer een overzicht van alle leegstaande
woningen die eigendom zijn van deze openbare vastgoedmaatschappijen.
Uit een vergelijking tussen de verschillende statistieken die de
BGHM sedert 2004 on line heeft geplaatst, blijkt dat het aantal
leegstaande woningen van de Etterbeekse Haard niet echt afgenomen
is sedert 6 jaar. Integendeel, 81 woningen stonden leeg op
31 december 2004, 90 op 31 december 2005, 100 op 31 december
2006, 128 op 31 december 2007, 128 op 31 december 2008 en 147
op 31 december 2009.
De leegstand is voortdurend toegenomen sedert 2004. Een
statistische analyse laat dus een harde kern van leegstaande
woningen vermoeden.
Secrétaire d'État chargé du Logement et
de la Lutte contre l'Incendie et
l'Aide médicale urgente
Question n° 276 de M. Bertin Mampaka du 27 juillet 2011
(Fr.) :
L’évolution du nombre de logements vides appartenant au
Foyer Etterbeekois.
Les renseignements statistiques relatifs à l’état du patrimoine
des SISP au 31 décembre 2009 ont été publiés par la SLRB.
Ce document permet notamment d’avoir une vue globale sur
l’ensemble des logements inoccupés relevant du patrimoine de ces
opérateurs immobiliers publics.
Une comparaison entre les différentes statistiques mises en
ligne par la SLRB depuis 2004 permet de constater que le nombre
de logements vides appartenant au Foyer Etterbeekois ne diminue
pas réellement depuis 6 ans. Au contraire, celui-ci était de 81 logements
vides au 31 décembre 2004, de 90 au 31 décembre 2005, de
100 au 31 décembre 2006, de 118 au 31 décembre 2007, de 128 au
31 décembre 2008, et de 147 au 31 décembre 2009.
Le vide locatif ne fait qu’augmenter depuis 2004 L’analyse
statistique laisse donc supposer un noyau dur de logements
vacants.
Pourriez-vous dès lors me dire :
– Hoeveel van de 81 woningen die leegstonden op 31 december
2004 staan thans nog altijd leeg ? Om welke redenen ?
– 137 van de 147 woningen die leegstonden op 31 december
2009 moesten worden gerenoveerd. Eind 2009 was enkel in 44
ervan renovatie aan de gang. Bij hoeveel ervan is dat thans nog
het geval ? Waarom worden de andere woningen niet gerenoveerd
(geschillen met de aannemers, onvoldoende middelen,
enz.) ?
– Welke maatregelen zijn genomen om de renovatie van de
104 overige woningen te verwezenlijken ?
– Zijn er eventueel gerechtelijke procedures aan de gang in geval
van een geschil met de aannemers die belast zijn met de renovatie
van de woningen ?
– Is voor woningen die niet gerenoveerd worden omdat de OVM
niet voldoende eigen middelen heeft een aanvraag tot financiering
door het Gewest ingediend in het kader van de vierjarenprogramma's
? Is daaraan tegemoetgekomen ? Zo nee, waarom
niet, en wat plant u te doen om eraan te verhelpen ?
– Is een tijdschema opgesteld om ze opnieuw op de huurmarkt te
brengen ? Zo ja, hetwelk ?
Antwoord : In antwoord op zijn vraag, deel ik het geachte lid
de volgende elementen mede :
– Sur les 81 logements vides au 31 décembre 2004, combien
sont-ils toujours vacants actuellement ? Pour quelles raisons
sont-ils encore vacants à ce jour ?
– Parmi les 147 logements vacants au 31 décembre 2009, 137
devaient être rénovés. Or, seuls 44 logements étaient en cours
de rénovation fin 2009. Parmi ceux-ci, combien le sont-ils
toujours ? Pour quelles raisons ne rénove-t-on pas les autres
logements (litiges avec les entrepreneurs, budgets insuffisants,
etc.) ?
– Quelles mesures ont-elles été adoptées pour concrétiser la rénovation
de ces autres logements ?
– Si un litige est pendant avec les entrepreneurs chargés de la
rénovation des logements, des procédures judiciaires sont-elles
éventuellement en cours ?
– Concernant les logements non rénovés faute de moyens budgétaires
propres à la SISP, une demande de financement par la
Région – dans le cadre des quadriennaux – a-t-elle été formulée
? Cette demande a-t-elle été rencontrée ? Si non, pourquoi
et que comptez-vous faire pour y remédier ?
– Un échéancier en termes de remise sur le marché locatif a-t-il
été fixé ? Si oui quel est-il ?
Réponse : En réponse à sa question, je communique à l’honorable
membre les éléments suivants :