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<strong>Vrag<strong>en</strong></strong> <strong>en</strong> Antwoord<strong>en</strong> – Brussels Hoofdste<strong>de</strong>lijk Parlem<strong>en</strong>t – 15 februari 2012 (nr. 26)<br />
Questions et Réponses – Parlem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)<br />
Vraag nr. 316 van <strong>de</strong> heer Michel Colson d.d. 18 novem<strong>be</strong>r<br />
2011 (Fr.) :<br />
De inkomst<strong>en</strong> van m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> die e<strong>en</strong> sociale woning hur<strong>en</strong>.<br />
Om e<strong>en</strong> sociale woning te krijg<strong>en</strong>, mag het netto <strong>be</strong>lastbaar<br />
inkom<strong>en</strong> van <strong>de</strong> kandidaat-huur<strong>de</strong>r niet bov<strong>en</strong> e<strong>en</strong> <strong>be</strong>paald <strong>be</strong>drag<br />
ligg<strong>en</strong>. In 2010 <strong>be</strong>droeg dat <strong>be</strong>drag bijvoor<strong>be</strong>eld 21.735,30 EUR<br />
voor e<strong>en</strong> kin<strong>de</strong>rloos gezin met één inkom<strong>en</strong>.<br />
Kan u me zegg<strong>en</strong> hoeveel huur<strong>de</strong>rs van e<strong>en</strong> sociale woning<br />
meer verdi<strong>en</strong><strong>en</strong> dan het netto <strong>be</strong>lastbaar inkom<strong>en</strong> dat vooropgesteld<br />
is voor hun categorie (alle<strong>en</strong>staan<strong>de</strong>, kin<strong>de</strong>rloos gezin, gezin<br />
met e<strong>en</strong> kind t<strong>en</strong> laste, …) in 2009 <strong>en</strong> in 2010 ?<br />
Kan u die gegev<strong>en</strong>s ook opsplits<strong>en</strong> op grond van <strong>de</strong> mate<br />
waarin het toegelat<strong>en</strong> inkom<strong>en</strong> oversteg<strong>en</strong> wordt (10 %, 20 %,<br />
30 %, 40 %, 50 % <strong>en</strong> 60 %) ?<br />
Antwoord : In antwoord op <strong>de</strong> vraag van het geachte parlem<strong>en</strong>tslid,<br />
kan ik u me<strong>de</strong><strong>de</strong>l<strong>en</strong> dat <strong>de</strong> administratie niet over <strong>de</strong><br />
door u gew<strong>en</strong>ste <strong>de</strong>tails <strong>be</strong>schikt met <strong>be</strong>trekking tot <strong>de</strong> statistiek<strong>en</strong><br />
die u bij mij aanvraagt. Daarom loopt er mom<strong>en</strong>teel e<strong>en</strong> on<strong>de</strong>rzoek<br />
bij <strong>de</strong> op<strong>en</strong>bare vastgoedmaatschappij<strong>en</strong> (OVM's).<br />
In dit stadium, kan ik u echter wel <strong>de</strong> volg<strong>en</strong><strong>de</strong> gegev<strong>en</strong>s<br />
overmak<strong>en</strong> :<br />
Met <strong>be</strong>trekking tot uw eerste vraag, had ik u er bij <strong>de</strong>ze graag<br />
aan herinnerd dat het toelatingsinkom<strong>en</strong> is vastgesteld in artikel 4,<br />
§ 1, van het huur<strong>be</strong>sluit <strong>en</strong> dat het hier gaat om het maximale<br />
inkom<strong>en</strong> waarover e<strong>en</strong> kandidaat-huur<strong>de</strong>r mag <strong>be</strong>schikk<strong>en</strong> om<br />
aanspraak te kunn<strong>en</strong> mak<strong>en</strong> op e<strong>en</strong> sociale woning.<br />
On<strong>de</strong>rstaand vindt u e<strong>en</strong> overzichtsta<strong>be</strong>l terug die het mogelijk<br />
maakt om het toelatingsinkom<strong>en</strong> te vergelijk<strong>en</strong> met het refer<strong>en</strong>tieinkom<strong>en</strong><br />
:<br />
Question n° 316 <strong>de</strong> M. Michel Colson du 18 novembre 2011<br />
(Fr.) :<br />
Les rev<strong>en</strong>us <strong>de</strong>s bénéficiaires <strong>de</strong> logem<strong>en</strong>ts sociaux.<br />
Afin <strong>de</strong> disposer d’un logem<strong>en</strong>t social, le rev<strong>en</strong>u net imposable<br />
d'un candidat locataire ne peut être supérieur à un certain montant.<br />
En 2010, ce montant était, par exemple, <strong>de</strong> 21.735,30 EUR pour<br />
un ménage avec un rev<strong>en</strong>u et sans <strong>en</strong>fant.<br />
Pourriez-vous, Monsieur le Secrétaire d’État, m’indiquer quel<br />
est le nombre <strong>de</strong> bénéficiaires d’un logem<strong>en</strong>t social dépassant<br />
le rev<strong>en</strong>u net imposable correspondant à sa catégorie (personne<br />
isolée, ménage sans <strong>en</strong>fant, ménage avec un <strong>en</strong>fant à charge, …)<br />
<strong>en</strong> 2009 et 2010 ?<br />
Pourriez-vous, <strong>en</strong> outre, v<strong>en</strong>tiler ces données <strong>en</strong> fonction d’un<br />
dépassem<strong>en</strong>t du plafond du rev<strong>en</strong>u <strong>de</strong> 10 %, 20 %, 30 %, 40 %,<br />
50 % et 60 % ?<br />
Réponse : En réponse à la question <strong>de</strong> l'honorable membre<br />
du parlem<strong>en</strong>t, l'administration ne dispose pas du niveau <strong>de</strong> détail<br />
que vous souhaitez pour les statistiques dont vous me faites la<br />
<strong>de</strong>man<strong>de</strong>. Une <strong>en</strong>quête est dès lors <strong>en</strong> cours auprès <strong>de</strong>s sociétés<br />
immobilières <strong>de</strong> service public (SISP).<br />
Toutefois je peux vous fournir, à ce sta<strong>de</strong>, les élém<strong>en</strong>ts suivants<br />
:<br />
Concernant votre première question, pour rappel, le rev<strong>en</strong>u<br />
d'admission est défini à l'article 4, § 1 er <strong>de</strong> l'arrêté locatif et consiste<br />
<strong>en</strong> le rev<strong>en</strong>u maximum au-<strong>de</strong>là duquel un candidat locataire ne<br />
peut plus prét<strong>en</strong>dre au logem<strong>en</strong>t social.<br />
Voici un tableau récapitulatif permettant <strong>de</strong> comparer le rev<strong>en</strong>u<br />
d'admission au rev<strong>en</strong>u <strong>de</strong> référ<strong>en</strong>ce :<br />
Beschrijving<br />
Bedrag in EUR<br />
Description<br />
Montant <strong>en</strong> EUR<br />
Toelatingsinkom<strong>en</strong> 2012 :<br />
Rev<strong>en</strong>us d'admission 2012 :<br />
– Alle<strong>en</strong>staan<strong>de</strong> 20.591,63 EUR<br />
– Gezin met 1 <strong>en</strong>kel inkom<strong>en</strong> 22.879,60 EUR<br />
– Gezin met minst<strong>en</strong>s 2 inkom<strong>en</strong>s 26.184,14 EUR<br />
Deze <strong>be</strong>drag<strong>en</strong> word<strong>en</strong> verhoogd :<br />
– Per kind t<strong>en</strong> laste 3.922,22 EUR<br />
– Per meer<strong>de</strong>rjarig gehandicapt persoon 1.961,11 EUR<br />
– Personne isolée 20.591,63 EUR<br />
– Ménage disposant d'un seul rev<strong>en</strong>u 22.879,60 EUR<br />
– Ménage disposant d'au moins <strong>de</strong>ux rev<strong>en</strong>us 26.184,14 EUR<br />
Ces montants son majorés :<br />
– par <strong>en</strong>fant à charge 3.922,22 EUR<br />
– par personne majeure handicapée 1.961,11 EUR<br />
Refer<strong>en</strong>tie-inkom<strong>en</strong><br />
17.837,29 EUR<br />
Rev<strong>en</strong>u <strong>de</strong> référ<strong>en</strong>ce<br />
17.837,29 EUR<br />
De BGHM heeft me op <strong>de</strong> hoogte gesteld van het perc<strong>en</strong>tage<br />
sociale huur<strong>de</strong>rsgezinn<strong>en</strong> die di<strong>en</strong><strong>en</strong> bij te drag<strong>en</strong> tot <strong>de</strong> maan<strong>de</strong>lijkse<br />
solidariteitsbijdrage. In dit verband, <strong>be</strong>paalt artikel 159<br />
van <strong>de</strong> Huisvestingsco<strong>de</strong> het volg<strong>en</strong><strong>de</strong> : « De huur<strong>de</strong>rs met e<strong>en</strong><br />
inkom<strong>en</strong> hoger dan het toegangsinkom<strong>en</strong> stort<strong>en</strong> maan<strong>de</strong>lijks e<strong>en</strong><br />
solidariteitsbijdrage. ».<br />
In 2009 war<strong>en</strong> er 3.717 gezinn<strong>en</strong> waarvan het inkom<strong>en</strong> met<br />
zich meebracht dat zij <strong>de</strong> solidariteitsbijdrage moest<strong>en</strong> <strong>be</strong>tal<strong>en</strong>. Dit<br />
verteg<strong>en</strong>woordigt 9,8 % van <strong>de</strong> gezinn<strong>en</strong> binn<strong>en</strong> <strong>de</strong> sociale huis-<br />
La SLRB m'a communiqué le pourc<strong>en</strong>tage <strong>de</strong> ménages locataires<br />
sociaux qui doiv<strong>en</strong>t contribuer à la cotisation m<strong>en</strong>suelle <strong>de</strong><br />
solidarité. En effet, selon l'article 159 du co<strong>de</strong> du logem<strong>en</strong>t : « Les<br />
locataires dont les rev<strong>en</strong>us sont supérieurs au rev<strong>en</strong>u d'admission<br />
vers<strong>en</strong>t une cotisation m<strong>en</strong>suelle <strong>de</strong> solidarité. ».<br />
Il y avait <strong>en</strong> 2009 3.717 ménages dont les rev<strong>en</strong>us les am<strong>en</strong>ai<strong>en</strong>t<br />
à <strong>de</strong>voir payer la cotisation <strong>de</strong> solidarité. Cela représ<strong>en</strong>te 9,8 % <strong>de</strong>s<br />
ménages dans le logem<strong>en</strong>ts social. En 2010, leur nombre est passé