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<strong>Vrag<strong>en</strong></strong> <strong>en</strong> Antwoord<strong>en</strong> – Brussels Hoofdste<strong>de</strong>lijk Parlem<strong>en</strong>t – 15 februari 2012 (nr. 26)<br />
Questions et Réponses – Parlem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)<br />
5. Operatie « Lahaye »<br />
a) ligging : « Rue Jules Lahaye » te Jette;<br />
b) aantal gebouw<strong>de</strong> 1-, 2-, 3-, 4-, 5 <strong>en</strong> 6-kamerappartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> :<br />
21 1-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 22 2-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 17 3-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> 5 4-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>;<br />
c) aantal <strong>be</strong>bouw<strong>de</strong> m² (bruto vloeroppervlakte) : 7.761,20 m²;<br />
d) totale kostprijs (inclusief btw) van het project :<br />
10.175.816,22 EUR;<br />
e) perc<strong>en</strong>tage meerkost in vergelijking met <strong>de</strong> lancering van het<br />
project : 18 %;<br />
f) operator(<strong>en</strong>) die in fine instaat (instaan) voor het <strong>be</strong>heer :<br />
geme<strong>en</strong>te Jette;<br />
g) soort zakelijk recht: opstalrecht van <strong>de</strong> geme<strong>en</strong>te t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong><br />
van <strong>de</strong> BGHM;<br />
h) overdrachtsvoorwaard<strong>en</strong> <strong>en</strong> gevraag<strong>de</strong> prijs : opstalrecht voor<br />
e<strong>en</strong> looptijd van 30 jaar te kosteloz<strong>en</strong> titel;<br />
i) kostprijs van <strong>de</strong> grond<strong>be</strong>lasting<strong>en</strong> : 10.743,09 EUR in 2010 <strong>en</strong><br />
28.411,55 EUR in 2011.<br />
6. Operatie « Stiénon »<br />
a) ligging : « Av<strong>en</strong>ue Stiénon » <strong>en</strong> « Av<strong>en</strong>ue Rommelaere » te<br />
Jette;<br />
b) aantal gebouw<strong>de</strong> 1-, 2-, 3-, 4-, 5 <strong>en</strong> 6-kamerappartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> :<br />
36 1-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 12 2-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 11 3-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>,<br />
8 4-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 6 5-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong> <strong>en</strong> 7 6-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>;<br />
c) aantal <strong>be</strong>bouw<strong>de</strong> m² (bruto vloeroppervlakte) : 10.906,80 m²;<br />
d) totale kostprijs (inclusief btw) van het project :<br />
12.107.464,36 EUR;<br />
e) perc<strong>en</strong>tage meerkost in vergelijking met <strong>de</strong> lancering van het<br />
project : 19 %;<br />
f) operator(<strong>en</strong>) die in fine instaat (instaan) voor het <strong>be</strong>heer : OVM<br />
« Le Foyer Jettois »;<br />
g) soort zakelijk recht : overe<strong>en</strong>komst tuss<strong>en</strong> <strong>de</strong> BGHM <strong>en</strong> « Le<br />
Foyer Jettois »;<br />
h) overdrachtsvoorwaard<strong>en</strong> <strong>en</strong> gevraag<strong>de</strong> prijs : <strong>de</strong>legering van<br />
het bouwmeesterschap aan <strong>de</strong> BGHM te kosteloz<strong>en</strong> titel;<br />
i) kostprijs van <strong>de</strong> grond<strong>be</strong>lasting<strong>en</strong> : onroer<strong>en</strong><strong>de</strong> voorheffing nog<br />
niet vastgesteld.<br />
7. Operatie « Scheutbosch »<br />
a) ligging : « Boulevard Mettewie » <strong>en</strong> « Rue du Scheutbosch » te<br />
Sint-Jans-Mol<strong>en</strong><strong>be</strong>ek;<br />
5. Opération « Lahaye »<br />
a) localisation : rue Jules Lahaye à Jette;<br />
b) nombre d'appartem<strong>en</strong>ts 1, 2, 3, 4, 5 et 6 chambres construits :<br />
21 unités x 1 chambre, 22 unités x 2 chambres, 17 unités x<br />
3 chambres, 5 unités x 4 chambres;<br />
c) nombre <strong>de</strong> m² construits (surface <strong>de</strong> plancher brute) :<br />
7.761,20 m²;<br />
d) coût total (TVAC) du projet : 10.175.816,22 EUR;<br />
e) pourc<strong>en</strong>tage <strong>de</strong> surcoût par rapport au lancem<strong>en</strong>t du projet :<br />
18 %;<br />
f) opérateur(s) qui assume(nt) in fine la gestion : commune <strong>de</strong><br />
Jette;<br />
g) type <strong>de</strong> droit réel : droit <strong>de</strong> superficie <strong>de</strong> la commune à la<br />
SLRB;<br />
h) conditions <strong>de</strong> transfert et prix <strong>de</strong>mandés : droit <strong>de</strong> superficie<br />
d'une durée <strong>de</strong> 30 ans, à titre gratuit;<br />
i) coût <strong>de</strong>s taxes foncières : 10.743,09 EUR <strong>en</strong> 2010,<br />
28.411,55 EUR <strong>en</strong> 2011.<br />
6. Opération « Stiénon »<br />
a) localisation : av<strong>en</strong>ue Stiénon et av<strong>en</strong>ue Rommelaere à Jette;<br />
b) nombre d'appartem<strong>en</strong>ts 1, 2, 3, 4, 5 et 6 chambres construits :<br />
36 unités x 1 chambre, 12 unités x 2 chambres, 11 unités x<br />
3 chambres, 8 unités x 4 chambres, 6 unités x 5 chambres,<br />
7 unités x 6 chambres;<br />
c) nombre <strong>de</strong> m² construits (surface <strong>de</strong> plancher brute) :<br />
10.906,80 m²;<br />
d) coût total (TVAC) du projet : 12.107.464,36 EUR;<br />
e) pourc<strong>en</strong>tage <strong>de</strong> surcoût par rapport au lancem<strong>en</strong>t du projet :<br />
19 %;<br />
f) opérateur(s) qui assume(nt) in fine la gestion : SISP « Le Foyer<br />
Jettois »;<br />
g) type <strong>de</strong> droit réel : conv<strong>en</strong>tion <strong>en</strong>tre SLRB et Foyer Jettois;<br />
h) conditions <strong>de</strong> transfert et prix <strong>de</strong>mandés : délégation <strong>de</strong> maîtrise<br />
d'ouvrage à la SLRB, à titre gratuit;<br />
i) coût <strong>de</strong>s taxes foncières : précompte immobilier non <strong>en</strong>core<br />
établi.<br />
7. Opération « Scheutbosch »<br />
a) localisation : boulevard Mettewie et rue du Scheutbosch à<br />
Mol<strong>en</strong><strong>be</strong>ek-Saint-Jean;