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<strong>Vrag<strong>en</strong></strong> <strong>en</strong> Antwoord<strong>en</strong> – Brussels Hoofdste<strong>de</strong>lijk Parlem<strong>en</strong>t – 15 februari 2012 (nr. 26)<br />
Questions et Réponses – Parlem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)<br />
249<br />
Ik had u er bij <strong>de</strong>ze ook graag van op <strong>de</strong> hoogte gebracht dat<br />
er in 2011 38 toewijzing<strong>en</strong> zijn gedaan <strong>en</strong> dat er 224 huur<strong>de</strong>rs van<br />
woning veran<strong>de</strong>rd<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> 1 januari 2005 <strong>en</strong> 1 septem<strong>be</strong>r 2011.<br />
À toutes fins utiles, je vous informe que 38 attributions ont été<br />
effectuées <strong>en</strong> 2011 et que 224 mouvem<strong>en</strong>ts locatifs se sont concrétisés<br />
<strong>en</strong>tre le 1 er janvier 2005 et le 1 er septembre 2011.<br />
Vraag nr. 289 van mevr. Elke Van d<strong>en</strong> Brandt d.d. 6 septem<strong>be</strong>r<br />
2011 (N.) :<br />
De stijging van het aantal <strong>be</strong>taalbare geme<strong>en</strong>tewoning<strong>en</strong><br />
dankzij <strong>de</strong> huurtoelage.<br />
De gewestelijke huurtoelage die werd goedgekeurd op het<br />
ein<strong>de</strong> van <strong>de</strong> vorige legislatuur is <strong>be</strong>doeld om huurwoning<strong>en</strong>,<br />
eig<strong>en</strong>dom van <strong>de</strong> geme<strong>en</strong>te, <strong>be</strong>taalbaar<strong>de</strong>r te mak<strong>en</strong>. De toelage<br />
<strong>de</strong>kt niet alle<strong>en</strong> het verschil tuss<strong>en</strong> <strong>de</strong> huurprijs <strong>en</strong> e<strong>en</strong> <strong>de</strong>r<strong>de</strong><br />
van het inkom<strong>en</strong> van <strong>de</strong> huur<strong>de</strong>r, ze kan ook <strong>en</strong>kel aangevraagd<br />
word<strong>en</strong> voor woning<strong>en</strong> die e<strong>en</strong> <strong>be</strong>paal<strong>de</strong> maximumhuurprijs niet<br />
overstijg<strong>en</strong>. Het mechanisme is dus eig<strong>en</strong>lijk <strong>be</strong>doeld om geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> OCMW’s te stimuler<strong>en</strong> hun eig<strong>en</strong>dom aan e<strong>en</strong> <strong>be</strong>taalbare<br />
prijs te verhur<strong>en</strong>.<br />
We wet<strong>en</strong> allemaal dat <strong>de</strong> geme<strong>en</strong>telijke huurtoelage oorspronkelijk<br />
ge<strong>en</strong> groot succes was. Intuss<strong>en</strong> heeft u inspanning<strong>en</strong> gedaan<br />
om <strong>de</strong> geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> aan te spor<strong>en</strong>. Zijn <strong>de</strong>ze reeds geëvalueerd ?<br />
Hoeveel geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> omwille van het <strong>be</strong>staan van <strong>de</strong><br />
huurtoelage hun huurprijs verlaagd om in aanmerking te kom<strong>en</strong><br />
voor <strong>de</strong> huurtoelage ?<br />
Hoeveel <strong>be</strong>taalbare woning<strong>en</strong> zijn op die manier bij<br />
ge creëerd ?<br />
Zijn alle person<strong>en</strong> die <strong>de</strong> huurtoelage krijg<strong>en</strong> ook effectief person<strong>en</strong><br />
die er nood aan hebb<strong>en</strong> omdat ze over e<strong>en</strong> klein inkom<strong>en</strong><br />
<strong>be</strong>schikk<strong>en</strong> ?<br />
Welke geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> die niet over 15 % kwaliteitswoning<strong>en</strong> in<br />
op<strong>en</strong>baar <strong>be</strong>heer <strong>be</strong>schikk<strong>en</strong>, nem<strong>en</strong> niet <strong>de</strong>el ?<br />
Welke red<strong>en</strong> gev<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> die niet <strong>de</strong>elnem<strong>en</strong> op voor hun<br />
gebrek aan interesse ?<br />
Antwoord : In antwoord op haar vraag, <strong>de</strong>el ik het geachte lid<br />
<strong>de</strong> volg<strong>en</strong><strong>de</strong> elem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> me<strong>de</strong> :<br />
De volg<strong>en</strong><strong>de</strong> geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> in 2010 e<strong>en</strong> gewestelijke huurtoelage<br />
aangevraagd :<br />
– Sint-Joost-t<strong>en</strong>-Noo<strong>de</strong> : 9.823 EUR (7 woning<strong>en</strong>);<br />
– Schaar<strong>be</strong>ek : 7.851 EUR (24 woning<strong>en</strong>);<br />
– Etter<strong>be</strong>ek : 5.681 EUR (9 woning<strong>en</strong>);<br />
– Brussel : 14.156,42 EUR (30 woning<strong>en</strong>);<br />
– Totaal : 37.512 EUR (70 woning<strong>en</strong>).<br />
Daarnaast, heb ik met het oog op e<strong>en</strong> evaluatie van <strong>de</strong> efficiëntie<br />
van <strong>de</strong> huurtoelage <strong>en</strong> het on<strong>de</strong>rscheid<strong>en</strong> van <strong>de</strong> aan te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong><br />
Question n° 289 <strong>de</strong> Mme Elke Van d<strong>en</strong> Brandt du 6 septembre<br />
2011 (N.) :<br />
L'augm<strong>en</strong>tation du nombre <strong>de</strong> logem<strong>en</strong>ts communaux abordables<br />
grâce à l'allocation-loyer.<br />
L'allocation-loyer régionale approuvée à la fin <strong>de</strong> la législature<br />
précéd<strong>en</strong>te vise à r<strong>en</strong>dre plus abordables les bi<strong>en</strong>s locatifs dont la<br />
commune est propriétaire. Non seulem<strong>en</strong>t l'allocation couvre la<br />
différ<strong>en</strong>ce <strong>en</strong>tre le loyer et un tiers du rev<strong>en</strong>u du locataire, mais<br />
elle ne peut égalem<strong>en</strong>t être <strong>de</strong>mandée que pour <strong>de</strong>s logem<strong>en</strong>ts ne<br />
dépassant pas un loyer maximum déterminé. Le mécanisme vise<br />
donc <strong>en</strong> fait à <strong>en</strong>courager les CPAS et les communes à louer leurs<br />
bi<strong>en</strong>s à un prix abordable.<br />
Nous savons tous que l'allocation-loyer régionale n'a pas connu<br />
d'emblée un franc succès. Depuis lors, vous avez cons<strong>en</strong>ti <strong>de</strong>s<br />
efforts pour stimuler les communes. Ces efforts ont-ils déjà fait<br />
l'objet d'une évaluation ?<br />
Combi<strong>en</strong> <strong>de</strong> communes ont-elles, <strong>en</strong> raison <strong>de</strong> l'exist<strong>en</strong>ce <strong>de</strong><br />
l'allocation-loyer, diminué leurs loyers afin d'<strong>en</strong>trer <strong>en</strong> ligne <strong>de</strong><br />
compte pour l'allocation-loyer ?<br />
Combi<strong>en</strong> <strong>de</strong> logem<strong>en</strong>ts abordables ont-ils été créés <strong>de</strong> la<br />
sorte ?<br />
Toutes les personnes qui bénéfici<strong>en</strong>t <strong>de</strong> l'allocation-loyer sontelles<br />
égalem<strong>en</strong>t <strong>de</strong>s personnes qui <strong>en</strong> ont réellem<strong>en</strong>t <strong>be</strong>soin parce<br />
qu'elles dispos<strong>en</strong>t d'un faible rev<strong>en</strong>u ?<br />
Quelles communes ne disposant pas <strong>de</strong> 15 % <strong>de</strong> logem<strong>en</strong>ts <strong>de</strong><br />
qualité à gestion publique ne particip<strong>en</strong>t-elles pas ?<br />
Quel motif les communes qui ne particip<strong>en</strong>t pas invoqu<strong>en</strong>telles<br />
pour justifier leur manque d'intérêt ?<br />
Réponse : En réponse à sa question, je communique à l’honorable<br />
membre les élém<strong>en</strong>ts suivants :<br />
Ont sollicité l'allocation-loyer régionale <strong>en</strong> 2010 les communes<br />
suivantes :<br />
– Saint-Josse-t<strong>en</strong>-Noo<strong>de</strong> : 9.823 EUR (7 logem<strong>en</strong>ts);<br />
– Schaer<strong>be</strong>ek : 7.851 EUR (24 logem<strong>en</strong>ts);<br />
– Etter<strong>be</strong>ek : 5.681 EUR (9 logem<strong>en</strong>ts);<br />
– <strong>Bruxelles</strong> : 14.156,42 EUR (30 logem<strong>en</strong>ts);<br />
– Total : 37.512 EUR (70 logem<strong>en</strong>ts).<br />
Par ailleurs, <strong>en</strong> vue d'évaluer l'effectivité <strong>de</strong> l'allocation-loyer et<br />
<strong>de</strong> distinguer les améliorations à y apporter, j'ai lancé une <strong>en</strong>quête