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<strong>Vrag<strong>en</strong></strong> <strong>en</strong> Antwoord<strong>en</strong> – Brussels Hoofdste<strong>de</strong>lijk Parlem<strong>en</strong>t – 15 februari 2012 (nr. 26)<br />
Questions et Réponses – Parlem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)<br />
277<br />
h) overdrachtsvoorwaard<strong>en</strong> <strong>en</strong> gevraag<strong>de</strong> prijs : <strong>de</strong>legering van<br />
het bouwmeesterschap aan <strong>de</strong> BGHM te kosteloz<strong>en</strong> titel;<br />
i) kostprijs van <strong>de</strong> grond<strong>be</strong>lasting<strong>en</strong> : onroer<strong>en</strong><strong>de</strong> voorheffing nog<br />
niet vastgesteld<br />
3. Operatie « Versailles »<br />
a) ligging : Clos du Craetbosch te Brussel;<br />
b) aantal gebouw<strong>de</strong> 1-, 2-, 3-, 4-, 5 <strong>en</strong> 6-kamerappartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> :<br />
15 1-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 35 2-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong> <strong>en</strong> 8 3-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>;<br />
c) aantal <strong>be</strong>bouw<strong>de</strong> m² (bruto vloeroppervlakte) : 4.559 m²;<br />
d) totale kostprijs (inclusief btw) van het project :<br />
7.585.283,86 EUR;<br />
e) perc<strong>en</strong>tage meerkost in vergelijking met <strong>de</strong> lancering van het<br />
project : 10 %;<br />
f) operator(<strong>en</strong>) die in fine instaat (instaan) voor het <strong>be</strong>heer : OVM<br />
« Home familial bruxellois »;<br />
g) soort zakelijk recht : overe<strong>en</strong>komst tuss<strong>en</strong> Gewest, BGHM <strong>en</strong><br />
Home familial bruxellois;<br />
h) overdrachtsvoorwaard<strong>en</strong> <strong>en</strong> gevraag<strong>de</strong> prijs : <strong>de</strong>legering van<br />
het bouwmeesterschap aan <strong>de</strong> BGHM te kosteloz<strong>en</strong> titel;<br />
i) kostprijs van <strong>de</strong> grond<strong>be</strong>lasting<strong>en</strong> : onroer<strong>en</strong><strong>de</strong> voorheffing nog<br />
niet vastgesteld.<br />
4. Operatie « Ernotte »<br />
a) ligging : « Chaussée <strong>de</strong> Bitsfort » <strong>en</strong> « Rue Akarova » te<br />
Els<strong>en</strong>e;<br />
b) aantal gebouw<strong>de</strong> 1-, 2-, 3-, 4-, 5 <strong>en</strong> 6-kamerappartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> :<br />
93 1-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 63 2-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, 46 3-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> 30 4-kamere<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>;<br />
c) aantal <strong>be</strong>bouw<strong>de</strong> m² (bruto vloeroppervlakte) : 31.667,74 m²;<br />
d) totale kostprijs (inclusief btw) van het project :<br />
49.050.964,91 EUR;<br />
e) perc<strong>en</strong>tage meerkost in vergelijking met <strong>de</strong> lancering van het<br />
project : 32 %;<br />
f) operator(<strong>en</strong>) die in fine instaat (instaan) voor het <strong>be</strong>heer : OVM<br />
« Le Foyer Ixellois » (sociale woning<strong>en</strong>) <strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te Els<strong>en</strong>e<br />
(mid<strong>de</strong>lgrote woning<strong>en</strong>);<br />
g) soort zakelijk recht : opstalrecht van <strong>de</strong> geme<strong>en</strong>te t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong><br />
van <strong>de</strong> BGHM, overe<strong>en</strong>komst tuss<strong>en</strong> <strong>de</strong> BGHM, <strong>de</strong> geme<strong>en</strong>te<br />
<strong>en</strong> <strong>de</strong> « Le Foyer Ixellois »;<br />
h) overdrachtsvoorwaard<strong>en</strong> <strong>en</strong> gevraag<strong>de</strong> prijs : opstalrecht voor<br />
e<strong>en</strong> looptijd van 30 jaar te kosteloz<strong>en</strong> titel;<br />
i) kostprijs van <strong>de</strong> grond<strong>be</strong>lasting<strong>en</strong> : onroer<strong>en</strong><strong>de</strong> voorheffing nog<br />
niet vastgesteld.<br />
h) conditions <strong>de</strong> transfert et prix <strong>de</strong>mandés : délégation <strong>de</strong> maîtrise<br />
d'ouvrage à la SLRB, à titre gratuit;<br />
i) coût <strong>de</strong>s taxes foncières : précompte immobilier non <strong>en</strong>core<br />
établi.<br />
3. Opération « Versailles »<br />
a) localisation : Clos du Craetbosch à <strong>Bruxelles</strong>;<br />
b) nombre d'appartem<strong>en</strong>ts 1, 2, 3, 4, 5 et 6 chambres construits :<br />
15 unités x 1 chambre, 35 unités x 2 chambres, 8 unités x<br />
3 chambres;<br />
c) nombre <strong>de</strong> m² construits (surface <strong>de</strong> plancher brute) :<br />
4.559 m²;<br />
d) coût total (TVAC) du projet : 7.585.283,86 EUR;<br />
e) pourc<strong>en</strong>tage <strong>de</strong> surcoût par rapport au lancem<strong>en</strong>t du projet :<br />
10 %;<br />
f) opérateur(s) qui assume(nt) in fine la gestion : SISP « Home<br />
familial bruxellois »;<br />
g) type <strong>de</strong> droit réel : conv<strong>en</strong>tion <strong>en</strong>tre <strong>Région</strong>, SLRB et Home<br />
familial bruxellois;<br />
h) conditions <strong>de</strong> transfert et prix <strong>de</strong>mandés : délégation <strong>de</strong> maîtrise<br />
d'ouvrage à la SLRB, à titre gratuit;<br />
i) coût <strong>de</strong>s taxes foncières : précompte immobilier non <strong>en</strong>core<br />
établi.<br />
4. Opération « Ernotte »<br />
a) localisation : chaussée <strong>de</strong> Boitsfort et rue Akarova à Ixelles;<br />
b) nombre d'appartem<strong>en</strong>ts 1, 2, 3, 4, 5 et 6 chambres construits :<br />
93 unités x 1 chambre, 63 unités x 2 chambres, 46 unités x<br />
3 chambres, 30 unités x 4 chambres;<br />
c) nombre <strong>de</strong> m² construits (surface <strong>de</strong> plancher brute) :<br />
31.667,74 m²;<br />
d) coût total (TVAC) du projet : 49.050.964,91 EUR;<br />
e) pourc<strong>en</strong>tage <strong>de</strong> surcoût par rapport au lancem<strong>en</strong>t du projet :<br />
32 %;<br />
f) opérateur(s) qui assume(nt) in fine la gestion : SISP « Le Foyer<br />
Ixellois » (logem<strong>en</strong>ts sociaux) et commune d'Ixelles (logem<strong>en</strong>ts<br />
moy<strong>en</strong>s);<br />
g) type <strong>de</strong> droit réel : droit <strong>de</strong> superficie <strong>de</strong> la commune à la<br />
SLRB, conv<strong>en</strong>tion <strong>en</strong>tre SLRB, commune et Foyer Ixellois;<br />
h) conditions <strong>de</strong> transfert et prix <strong>de</strong>mandés : droit <strong>de</strong> superficie<br />
d'une durée <strong>de</strong> 30 ans, à titre gratuit;<br />
i) coût <strong>de</strong>s taxes foncières : précompte immobilier non <strong>en</strong>core<br />
établi.