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i n f o r m at i o n s f i n a n c i è r e s c o n c e r n a n t le pat r i m o i n e, la s i t u at i o n f i n a n c i è r e et les r é s u ltat s d e n e x i t y 20 CHAPITRE 20 : INFORMATIONS FINANCIèRES CONCERNANT LE PATRIMOINE, la SITUATION FINANCIèRE ET LES RéSULTATS DE NEXITY 20.1 INFORMATIONS FINANCIÈRES CONCERNANT LE PATRIMOINE, LA SITUATION FINANCIÈRE ET LES RÉSULTATS DE NEXITY Les comptes consolidés de Nexity ainsi que le rapport des Commissaires aux comptes au titre de l’exercice 2008 figurent en Annexe 1 au présent document de référence. En application de l’article 20 du Règlement CE n° 809/2004 sur les prospectus, les informations suivantes sont incluses par référence dans le présent document : • les comptes consolidés du Groupe et le rapport des Commissaires aux comptes sur les comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2007 tels que présentés aux pages 191 à 239 du document de référence déposé auprès de l’Autorité des marchés financiers le 25 avril 2008 sous le numéro D.08-295 ; et • les comptes consolidés du Groupe et le rapport des Commissaires aux comptes sur les comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2006 tels que présentés aux pages 162 à 202 du document de référence déposé auprès de l’Autorité des marchés financiers le 26 avril 2006 sous le numéro R.07-044. Les deux documents de référence cités ci-dessus sont disponibles sur le site Internet de l’Autorité des marchés financiers, http://www.amf-france.org et sur le site de la Société http://www.nexity.fr 20.2 POLITIQUE DE DISTRIBUTION DES DIVIDENDES 20.2.1 Politique de distribution La Société ne garantit pas le montant des dividendes qui seront effectivement versés. Il est envisagé de distribuer un dividende de 35 % minimum du résultat net consolidé part du Groupe, sous réserve de l’analyse, pour chaque exercice, des bénéfices de la Société, de sa situation financière et de tout autre facteur jugé pertinent par le <strong>Conseil</strong> d’administration. 20.2.2 Dividendes par action au cours des cinq derniers exercices Exercice Nombre d’actions Dividende par action Distribution globale 2003 12.988.960 Néant Néant 2004 29.858.998 1 euro 29.858.998 2005 32.145.114 1,60 euro 51.432.182 2006 32.338.567 1,90 euro 61.443.277 2007 52.562.213 2,00 euros 105.124.426 La distribution d’un dividende de 1,5 euro par action pour chacune des 52.981.543 actions de la Société ouvrant droit au dividende portant jouissance au 1 er janvier 2009, sera proposée à la prochaine Assemblée générale appelée à statuer sur les comptes clos le 31 décembre 2008. 20.2.3 Délai de prescription Les dividendes non réclamés dans un délai de cinq ans à compter de la date de leur mise en paiement sont prescrits au profit de l’État. 181
20 i n f o r m at i o n s f i n a n c i è r e s c o n c e r n a n t le pat r i m o i n e, la s i t u at i o n f i n a n c i è r e et les r é s u ltat s d e n e x i t y 20.3 PROCÉDURES JUDICIAIRES ET D’ARBITRAGE Le Groupe est partie à un certain nombre de litiges qui relèvent du cours normal de son activité. La plupart des procédures contentieuses sont couvertes par des assurances souscrites par le Groupe et sont provisionnées au minimum à hauteur de la franchise d’assurance. Nexity considère que les provisions pour litiges constituées représentent une couverture raisonnable de ces litiges. Le Groupe s’efforce de prévenir les procédures contentieuses par le biais notamment de la mise en place de contrats-cadres, la diffusion régulière d’une information juridique et de la mise en place de formations ciblées dispensées aux collaborateurs selon leur domaine d’activité. Dans la même optique, le Groupe travaille avec des avocats spécialisés qui interviennent de manière récurrente sur ses dossiers, justifiant ainsi d’une bonne connaissance du Groupe. Enfin, le Groupe a mis en place un service après vente qui s’efforce de régler les situations conflictuelles à l’amiable (pour de plus amples détails sur le service après vente, voir paragraphes 4.5.2 « Politique en matière d’assurances » et 4.5.3 « Principaux contrats d’assurance »). Le Groupe n’est partie à aucun litige ou arbitrage susceptible d’avoir ou ayant eu, dans un passé récent, une incidence sensible sur la situation financière de la Société, son activité, son résultat et sur l’ensemble du Groupe. 20.4 CHANGEMENT SIGNIFICATIF DE LA SITUATION FINANCIÈRE OU COMMERCIALE À la connaissance de la Société, aucun changement significatif de la situation financière ou commerciale du Groupe n’est intervenu depuis la clôture de l’exercice 2008, à l’exception des informations mentionnées au paragraphe 12.1 « Évolutions récentes » du présent document de référence. 182
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