investissements - Paper Audit & Conseil

More documents

Recommendations

Info

a n n e x e 1 Document de référence 2008 Note 35 - Informations relatives aux parties liées 35.1 Prestations entre parties liées Le Groupe est consolidé par intégration globale dans les comptes de la CNCE (Caisse nationale des Caisse d’épargne et de prévoyance). Les principales conventions entre les deux Groupes sont présentées ci-dessous : • Conventions de garantie sur les apports d’actifs de la CNCE à Nexity Un contrat de garantie pour un montant maximum de 100 millions d’euros à échéance juin 2009 lie de manière réciproque Nexity et la CNCE pour : --Garantir Nexity sur la nature des apports tels que présentés en data room par la CNCE ; --Garantir la CNCE sur les informations présentées en data room par Nexity ; -- Dans le cadre de ce contrat, Nexity a reçu en 2008 de la part de la CNCE une indemnité de 7 500 milliers d’euros. • Contrats de crédit -- Différents emprunts bancaires sont en cours avec des établissements de la CNCE. Le détail figure ci-dessous : Etablissement Montant En cours Charges Objet (en milliers d’euros) autorisé utilisé au 31/12/2008 financières (12 mois) CE ALSACE 1 360 566 175 Crédit promotion immobilière CE COTE D’AZUR 140 000 600 830 Crédit promotion immobilière CFF 86 795 86 795 4 279 Financement acquisition cabinets immobiliers Lamy CFF 2 600 - - Crédit promotion immobilière CNCE 24 461 24 461 1 273 Financement acquisition cabinets immobiliers Lamy NATIXIS 11 250 - 271 Quote-part du crédit corporate Nexity NATIXIS 30 500 30 500 526 Financement acquisition de sociétés NATIXIS 38 475 30 375 2 055 Quote-part du crédit non affecté Logement NATIXIS 25 430 25 882 1 863 Crédit promotion immobilière PALATINE 211 000 171 000 6 881 Financement acquisition de sociétés PALATINE 27 375 19 919 401 Financement acquisition cabinets immobiliers Lamy SOCFIM 42 750 33 750 1 347 Quote-part du crédit non affecté Logement SOCFIM 6 700 2 236 13 Crédit promotion immobilière • Opérations de promotion tertiaire vendues à Eurosic Un contrat de promotion immobilière (CPI) a été signé au premier semestre 2008 portant sur la réalisation d’un ensemble immobilier à usage bureaux et commerces 52 avenue Hoche à Paris (8ème). Une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) a été signée au premier semestre 2008 portant sur la construction d’un immeuble de bureaux situé sur dans la zone ouest du Trapèze de Boulogne Billancourt (92). Ces deux opérations ont représenté un chiffre d’affaires de 17,5 millions d’euros en 2008. 245
a n n e x e 1 • Cession de participation Nexity et la CNCE (qui détient 39,5 % du capital de Nexity au 31 décembre 2008 ) ont annoncé le 12 décembre 2008 qu’ils étaient entrés en discussion sur l’acquisition en numéraire par la CNCE de la participation de 23,4 % détenue par Nexity dans le Crédit Foncier de France. Le 29 janvier 2009, Nexity et la CNCE ont signé un accord pour la cession de cette participation à un prix de 539,6 millions d’euros réglé en numéraire. L’opération a été dénouée et le prix de cession a été encaissé en date du 20 février 2009. L’incidence de cette opération est intégrée dans le compte de résultat 2008. • Rétrocessions des honoraires de commercialisation Dans le cadre de son activité de Distribution de produits d’investissement résidentiel auprès des clients de la Caisse d’Epargne, Iselection a rétrocédé 5,9 millions d’euros d’honoraires aux caisses régionales de la CNCE en 2008. 35.2 Rémunération des organes de direction et d’administration La rémunération des organes de direction concerne les mandataires sociaux de Nexity. 31/12/2008 12 mois 31/12/2007 12 mois (en milliers d’euros) Avantages à court terme Rémunérations fixes 1 110 1 071 Rémunérations variables 785 1 550 Complément de rémunérations variables sur exercice antérieur 250 - Avantages postérieurs à l’emploi n.a. n.a. Avantages à long terme n.a. n.a. Indemnités de fin de contrat Plafond pour 100% des critères 4 865 4 094 Paiement en actions Charges de la période (sur attributions des exercices antérieurs) 1 222 1 174 Juste valeur actions gratuites attribuées sur la période 225 389 Actions gratuites attribuées sur la période (nombre) 33 000 9 000 Le montant des jetons de présence alloués aux membres du Conseil d’administration s’élève à 280 milliers d’euros au titre de l’exercice 2008. Note 36 - Evènements postérieurs à la clôture. L’opération de cession de la participation de 23,40 % détenue par Nexity dans le Crédit Foncier de France a été dénouée et encaissée en date du 20 février 2009 selon les termes communiqués au marché le 29 janvier 2009. Aucun autre événement significatif ne s’est produit jusqu’au Conseil d’administration arrêtant les comptes au 31 décembre 2008. Le Conseil d’administration a décidé de proposer à l’Assemblée générale le versement d’un dividende de 1,5 euro par action. 246
Page 1 and 2:
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2008 COLLEC
Page 4 and 5:
ta b l e de s mat i è r e s Table
Page 6 and 7:
Document de référence 2008 CHAPIT
Page 8 and 9:
p e r s o n n e s r e s p o n s a b
Page 10 and 11:
c o n t r o l e u r s l e g a u x d
Page 12 and 13:
i n f o r m at i o n s f i n a n c
Page 14 and 15:
fa c t e u r s d e r i s q u e s 4
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
i n f o r m at i o n s c o n c e r
Page 26 and 27:
i n f o r m at i o n s c o n c e r
Page 28 and 29:
a p e r ç u d e s activités 6 Doc
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
o r g a n i g r a m m e 7 NEXITY (S
Page 102 and 103:
e x a m e n d e la s i t u at i o n
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
t r é s o r e r i e et c a p i ta
Page 130 and 131:
t r é s o r e r i e Document et c
Page 132 and 133:
t r é s o r e r i e Document et c
Page 134 and 135:
i n f o r m at i o n s s u r les t
Page 136 and 137:
p r é v i s i o n s o u e s t i m
Page 138 and 139:
o r g a n e s d’a d m i n i s t r
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
é m u n é r at i o n et ava n ta
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
f o n c t i o n n e m e n t d e s o
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
s a l a r i é s - r e s s o u r c
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
p r i n c i pa u x a Document c t i
Page 182 and 183:
i n f o r m at i o n s f i n a n c
Page 184 and 185:
i n f o r m at i o n s c o m p l é
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
c o n t r at s Document i m p o r d
Page 196 and 197: d o c u m e n t s a c c e s s i b l
Page 198 and 199: a n n e x e 1 a n n e x e 1 ANNEXES
Page 200 and 201: a n n e x e 1 Document de référen
Page 248 and 249: a n n e x e A Liste des sociétés
Page 254 and 255: a n n e x e B Liste des sociétés
Page 256 and 257: a n n e x e C Liste des sociétés
Page 272 and 273: a n n e x e 3 RAPPORT DU PRESIDENT
Page 292: 1, terrasse Bellini TSA 48200 La D
show all

investissements - Paper Audit & Conseil

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?