Rapport annuel 2010 (PDF non interactif) - touax group
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5.2. Investissements<br />
5.2.1. Principaux investissements<br />
Le Groupe a pour activité la location opérationnelle de matériels<br />
mobiles et standardisés, les conteneurs maritimes, les<br />
constructions modulaires, les barges fluviales et les wagons.<br />
Le Groupe possède par ailleurs une activité transversale, la<br />
gestion pour compte de tiers. Ainsi, à fin <strong>2010</strong>, 64 % des actifs<br />
gérés par le Groupe sont financés par des investisseurs et donnés<br />
en gestion au Groupe dans le cadre de contrats de gestion.<br />
La politique de croissance du Groupe s’articule à travers la<br />
signature de nouveaux contrats de location de matériels auprès<br />
de ses clients nécessitant des investissements nouveaux qui<br />
sont financés soit par des investisseurs tiers au sein des programmes<br />
de gestion, soit par le Groupe au travers de ses<br />
propres moyens de financement.<br />
Le Groupe a pour ambition de poursuivre sa croissance sur ses<br />
quatre activités en augmentant le parc de matériel neuf mis en<br />
location sur des contrats de longue durée. Les objectifs sont<br />
d’atteindre 200 millions d’euros d’investissements par an, de<br />
prendre des parts de marché et de renforcer les économies<br />
d’échelle, avec une rentabilité de 15 % des fonds propres grâce<br />
à l’optimisation de la capacité d’endettement du Groupe. La<br />
rentabilité des fonds propres correspond au ratio Résultat net<br />
/ capitaux propres. Elle correspond à la notion de Return on<br />
Equity ou rentabilité des capitaux propres généralement calculée<br />
par les analystes. Ces investissements s’entendent pour<br />
compte propre et pour compte de tiers. Pour atteindre ces<br />
objectifs, le Groupe équilibre la répartition des actifs gérés et<br />
des investissements en propre avec une règle de 1/4 à 1/3 de<br />
matériels en propriété et de 3/4 à 2/3 de matériels gérés.<br />
Aujourd’hui, la répartition des actifs gérés est de 1/3 de matériels<br />
en propriété et de 2/3 de matériels appartenant à des<br />
tiers.<br />
Par ailleurs, la stratégie du Groupe est d’investir seulement sur<br />
de nouveaux contrats long terme. Cette stratégie permet de<br />
limiter les risques de relocation et la sensibilité de valeur résiduelle<br />
des équipements. Cette stratégie permet également au<br />
Groupe de trouver des investisseurs tiers et de se financer en<br />
propre pour continuer son développement.<br />
La politique d’investissement du Groupe est de financer les<br />
actifs en propriété dans le respect du ratio d’endettement<br />
financier net avec recours sur fonds propres de 1,9 pour 1. Afin<br />
d’optimiser son résultat, le Groupe utilise aussi de la dette<br />
« sans recours » dont le remboursement n’est garanti qu’avec<br />
les revenus locatifs, ou les produits de cession de l’actif financé.<br />
Ce type de financement permet d’accompagner la croissance<br />
du Groupe en limitant le risque pour l’actionnaire. La politique<br />
du Groupe est de respecter un ratio d’endettement financier net<br />
(incluant la dette sans recours) sur fonds propres de 2,8 pour<br />
1. Cette limite est interne. Par cette politique, le Groupe préfinance<br />
des actifs destinés à être cédés à des investisseurs. La<br />
cession d’actif à des investisseurs fait partie de la stratégie du<br />
Groupe et permet de financer la croissance avec un recours<br />
limité à l’endettement. La croissance du Groupe permet de réaliser<br />
des économies d’échelle et ainsi d’augmenter la marge.<br />
Le Groupe n’a pas recours à des outils de financement de son<br />
actif circulant tel que la cession Dailly, l’affacturage, la titrisation<br />
ou la cession de créances, mais pourrait y avoir<br />
éventuellement recours selon les opportunités. Le Groupe a<br />
recours à tous types de financement, crédit court, moyen et<br />
long terme, crédit sans recours, location opérationnelle, location<br />
sous forme de crédit-bail.<br />
Les contrats de location sont classifiés en contrat de location<br />
financement dès lors que le Groupe bénéficie des avantages et<br />
des risques inhérents à la propriété. Par exemple, l’existence<br />
d’une clause de transfert automatique de propriété, l’existence<br />
d’une option d’achat d’une valeur très inférieure à une valeur<br />
de marché estimée, l’équivalence de durée entre le bail et la vie<br />
du bien ou entre la valeur actualisée des paiements futurs au<br />
titre du bail et la valeur du bien sont des éléments qui conduisent<br />
généralement à considérer les contrats de location<br />
comme des contrats de financement.<br />
Depuis septembre 2008, nos clients ont été impactés par la crise<br />
financière et la crise économique, ayant pour répercussion pour<br />
le Groupe une pression sur les tarifs locatifs et les taux d’utilisation.<br />
La diversification des activités du Groupe avec des cycles<br />
différents et sa stratégie de privilégier les contrats de location<br />
longue durée lui ont permis de bien résister.<br />
Les difficultés d’accès au financement et l’aversion aux risques<br />
qui avaient diminué la capacité des investisseurs à acquérir des<br />
matériels et conclure de nouveaux programmes de gestion se<br />
sont estompées pendant l’année <strong>2010</strong> et l’activité de commercialisation<br />
de matériels neufs a nettement repris. Par ailleurs,<br />
le Groupe cherche toujours des opportunités d’acquisition de<br />
parcs de matériels existants.<br />
Dans ce contexte le Groupe a continué à réduire le montant de<br />
ses investissements en propre mais a pu augmenter les investissements<br />
pour compte de tiers.<br />
Informations concernant l’émetteur<br />
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