Laporan Maklum Balas Daripada Perbendaharaan Malaysia Ke ...

20.4.4.1.bbinaan. Manakala bagi pihak perunding pula, memandangkankontrak ini telah berlanjutan agak lama melebihi tempohpenyiapan asal, komitmen yang diberikan oleh perunding jugatelah menurun. Bagi mengatasi masalah ini, KWSP telahmengambil tindakan berikut:-i) Meluluskan bayaran Perubahan Harga kepada kontraktorselaras dengan Surat Pekeliling Perbendaharaan Bil. 3Tahun 2008 yang menetapkan kaedah pelaksanaan syaratperubahan harga bagi kontrak secara konvensionaltermasuk Kerja-Kerja Binaan Bangunan, Kerja-KerjaKejuruteraan Awam dan Kerja-Kerja Mekanikal danElektrikal. Kelulusan ini telah diperolehi di MesyuaratLembaga Perolehan B Bil. 8/2008 pada 24 November 2008.ii) Memberikan pengecualian LAD kepada kontraktor.iii) Melaksanakan pengurusan dan pemantauan projek secaralebih kerap dan dekat dengan mengadakan mesyuaratsecara mingguan di tapak projek.iv) Melaksanakan sebahagian kerja secara design & built olehkontraktor (contoh: kerja-kerja pengalihan paip air).v) Menguruskan dengan pihak-pihak Berkuasa Tempatan bagimempercepatkan penyelesaian keperluan dan isu-isuberkaitan permohonan kelulusan kerja dan pengeluaransurat sokongan Sijil Penyiapan dan Pematuhan (CCC –Certificate of Completion And Compliance) oleh pihakMajlis.CCC telah diperolehi pada bulan Jun 2012.Pengurusan KWSP telah mengeluarkan arahan bagipenyenaraian hitam Jurutera perunding Sivil & Struktur untukprojek-projek KWSP. Tindakan menyenaraihitam akan diambilsetelah penutupan akaun dan kontrak projek ini dibuat bagimitigasi risiko komitmen perunding di dalam urusan postpembinaan seperti pengurusan kecacatan kerja dan akaunmuktamad.Pemajak Gagal Mematuhi Syarat PerjanjianSemakan selanjutnya mendapati KWSP telah menghantar surat peringatan pada Bagi memastikan Pemajak mematuhi syarat-syarat dan termabulan Mei 2011 kepada pemajak supaya membayar tunggakan sewa, membuka Perjanjian Pajakan, KWSP telah menghantar surat peringatanAkaun Escrow, mencarum kepada Akaun Sinking Fund dan membayar caj pada bulan Mei 2011 kepada Pemajak supaya membayarpenyenggaraan kepada syarikat pengurusan bangunan. Bagaimanapun, pemajak tunggakan sewa, membuka akaun Escrow, mencarum kepadatidak mengambil tindakan terhadap surat peringatan tersebut.akaun Sinking Fund dan membayar caj penyenggaraan kepadasyarikat pengurusan bangunan di samping telah berusaha untukmengadakan perbincangan dengan pihak Pemajak.