Laporan Maklum Balas Daripada Perbendaharaan Malaysia Ke ...

LAPORAN KETUA AUDIT NEGARA MENGENAIPENGURUSAN AKTIVITI BADAN BERKANUN PERSEKUTUAN DAN PENGURUSAN SYARIKAT SUBSIDIARIBAGI TAHUN 2011HASIL PENGAUDITAN BADAN BERKANUN PERSEKUTUAN YANG DILAPORKAN SECARA RINGKASLEMBAGA TABUNG HAJI (LTH)Perenggan 25 : Pengurusan Pelaburan HartanahPerenggan Penemuan Audit Status Terkini25.2.2 Sehingga 31 Disember 2011, Syarikat ini telah membangun dan menjual tanahbernilai RM293.80 juta dengan keluasan 1,863.21 ekar. Semakan Audit mendapatisyarikat tersebut telah membuat bayaran kepada LTH sejumlah RM235.09 jutadengan baki bayaran berjumlah RM58.71 juta. Bagaimanapun, LTH telah menerimabayaran dividen berjumlah RM60 juta pada bulan Disember 2011 daripada syarikatini.25.2.3 Sehingga akhir tahun 2011, LTH memiliki 259 bangunan dengan keluasan 5.73 jutakaki persegi. Daripada jumlah tersebut, ruang seluas 5.15 juta kaki persegi atau 89peratus telah disewakan kepada 764 penyewa dan 0.58 juta kaki persegi adalahuntuk kegunaan LTH. Semakan lanjut mendapati tunggakan sewa telah meningkatdari RM8.71 juta pada tahun 2010 kepada RM11.55 juta pada tahun 2011 yangterdiri daripada sewaan pejabat, parkir, utiliti dan kemudahan lain berjumlah RM5.72juta dan hutang lain berjumlah RM5.83 juta. Bagaimanapun, LTH telah mengambiltindakan undang-undang terhadap seramai 128 penyewa yang gagal menjelaskantunggakan sewa berjumlah RM1.94 juta.LTH memaklumkan penyemakan dan pemantauan pergerakan bayaran sewasentiasa dilaksanakan setiap bulan melalui Aging Report (Laporan PengusiaanPenghutang) yang dikeluarkan oleh Jabatan Kewangan dan diserahkan kepadaBahagian Pengurusan Hartanah. Selain itu, Jabatan Kewangan juga turutmengeluarkan Laporan Status Akaun kepada cawangan LTH untuk membuatsusulan hutang penyewa bangunan-bangunan milik LTH. Bagi kelewatan bayaransewa, LTH memaklumkan tindakan susulan telah dibuat oleh Bahagian PengurusanHartanah melalui Surat Peringatan dan tindakan undang-undang oleh BahagianUndang-undang turut dilaksanakan.Syarikat subsidiari telah membayar kepada TH hasil penjualantanah sebanyak RM10 juta pada tahun 2010 dan RM15.0 jutapada tahun 2011.Bagi tahun 2012, syarikat subsidiari telah membayar kepada THhasil penjualan tanah sebanyak RM2.5 juta dan dijangkamembuat pembayaran kedua RM7.5 juta sebelum31 Disember 2012.TH telah menyenaraikan sebanyak 39 bangunan yang tidakberdaya maju dengan jumlah keluasan 469,365 kps untukdilupuskan/dijual. Sehingga kini TH telah berjaya menjualbangunan terlibat sebanyak 16 unit dengan jumlah keluasan112,982 kps.Mengikut rekod TH tunggakan sewa tidak meningkat iaituRM5.72 juta bagi tahun berakhir 31 Disember 2011 berbandingRM6.32 juta bagi tahun 2010. Kenaikan hanyalah kepadahutang/pembiayaan lain iaitu RM5.83 juta bagi tahun 2011berbanding RM2.39 juta bagi tahun 2010 disebabkan olehpembiayaan rumah anggota dan pembiayaan sistem anaksyarikat dan bukan tanggungan hutang sewa.Tindakan TH bagi melaksanakan kutipan dan pemantauan keatas hutang sewa dibuat setiap bulan melalui aging report(Laporan pengusiaan penghutang) yang dikeluarkan olehJabatan Kewangan TH kepada Bahagian Pengurusan Hartanahdan laporan status akaun kepada pejabat TH cawangan untukdibuat susulan hutang dengan penyewa.Bagi menangani kelewatan bayaran sewa, TH mengeluarkansurat peringatan, tindakan memutuskan bekalan utiliti dantindakan undang-undang turut dilaksanakan.139139