laste ned teksten her - va-jus

Stortingskomiteen anførte i forbindelse med lovbehandlingen at den anså at det var behov for enpresisering av forutsetningene for å kunne kreve tilknytning etter denne bestemmelsen, for å sikre likog mer rettferdig presisering og for å unngå uforholdsmessig store kostnader pga. dissetilknytningsbestemmelsene. Komiteen anmodet derfor om at Regjeringen vurderte å lage en veiledertil den aktuelle bestemmelsen.Det kan ikke kreves tilknytningsplikt for fritidseiendommer med mindre dette er bestemt i plan, jf. pbl.§ 30-6., jf. nedenfor under kapittel 3.8.3, der forholdet til fritidsbebyggelse drøftes særskilt.3.8.1.3 Rett til ekspropriasjon av rett til å legge vannledninger over annen mannseiendom og til grunnvann og innretninger på annen manns eiendomGrunneier som ikke har tilgang på tilfredsstillende hygienisk drikkevann, eller ikke får tillatelse avnaboen til å føre nødvendig vannledning over hans eiendom, kan søke kommunen eller Fylkesmannenom ekspropriasjon av slike rettigheter etter hhv. plan- og bygningslovens og oreigningslovens regler.Se nærmere under kapittel 3.8.2.3.3.8.2 Plan- og bygningsloven § 27-2 Avløp og § 27-3 Tilknytning tileksisterende private anlegg3.8.2.1 InnledningRegler om bortledning av avløpsvann i samsvar med forurensningsloven og tilknytningsplikt tiloffentlig avløpsledning er i stor grad videreført i lovens § 27-2.Det er her presisert at lovens krav også gjelder ved endring av eiendom til bebyggelse, og at rettighettil å føre avløpsledning over annens grunn, alternativt til å knytte seg til felles ledningsnett, skal væresikret ved tinglyst dokument eller på annen måte som kommunen godtar som tilfredsstillende. Ellers erreglene om tilknytningsplikt til offentlig hovedavløpsledning videreført. Dette gjelder også forbestående bygninger.Bestemmelsen lyder som følger:”Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blirgodkjent, skal bortledning av avløpsvann være sikret i samsvar med forurensningsloven.Rettighet til å føre avløpsledning over annens grunn, alternativt til å knytte seg til fellesledningsnett, skal være sikret ved tinglyst dokument eller på annen måte som kommunen godtarsom tilfredsstillende.Når offentlig avløpsledning går over eiendommen eller i veg som støter til den, eller overnærliggende areal, skal bygning som ligger på eiendommen, knyttes til avløpsledningen. Vildette etter kommunenes skjønn være forbundet med uforholdsmessig stor kostnad eller særligehensyn tilsier det, kan kommunen godkjenne en annen ordning.Kommunen kan i andre tilfeller enn nevnt i andre ledd, kreve at bygningen skal knyttes tilavløpsledningen når særlige hensyn tilsier det.Reglene i andre og tredje ledd gjelder også for eksisterende byggverk.Før oppføring av bygning blir satt i gang, skal avledning av grunn- og overvann være sikret.Tilsvarende gjelder ved vedlikehold av drenering for eksisterende byggverk.”Ellers er det inntatt en ny bestemmelse i plan- og bygningsloven § 27-3 om tilknytning til eksisterendeprivate anlegg. Denne lyder som følger:237