RISIKOSTYRING 2011 - Realkredit Danmark

48 Danske bank / RISIKostyring 2011 / KreditrisikoBankaktiviteter IrlandKoncernens bankaktiviteter i Irland har haft betydelige udfordringer de senere år i kraft af det tilbageslag,der har været i den irske økonomi. Koncernen anser det derfor for hensigtsmæssigt at øgedetaljeringsgraden af oplysninger om koncernens krediteksponering i Irland, herunder særligt vedrørendeejendomsrelateret finansiering.Krediteksponeringen i Bankaktiviteter Irland udgjorde i alt 52,7 mia. kr. ultimo 2011 svarende til2,3 pct. af koncernens samlede krediteksponering vedrørende udlånsaktiviteter. Akkumuleredenedskrivninger og tab siden 2008 udgjorde 18,5 mia. kr.Kreditkvaliteten i Bankaktiviteter Irlands udlånsportefølje blev gennem 2011 negativt påvirket afprisudviklingen på erhvervsejendoms- og boligmarkedet. Priserne på erhvervsejendomme lå vedudgangen af 2011 i gennemsnit mere end 60 pct. lavere end niveauet i 2006-2007, hvor de toppede.I 2011 var der kun meget få handler med erhvervsejendomme.Det var under højkonjunkturen markedspraksis, at også private kunder var aktive investorer på bolig-og ejendomsmarkedet i Irland. De private kunders investeringsejendomme var primært indenforboligudlejningssegmentet. De opkøbte boliger havde ikke til formål at fungere som kundernes ejerbolig,men blev i stedet udlejet. Disse investeringsejendomme blev også negativt påvirket af udviklingenpå det irske marked.Forværringen på det irske erhvervsejendoms- og boligmarked siden finanskrisens start afspejles i,at krediteksponeringen vedrørende kunder i ratingkategori 10-11 udgjorde 25 pct. af BankaktiviteterIrlands krediteksponering ultimo 2011 mod 1 pct. ultimo 2007.Bruttokrediteksponeringen (krediteksponeringen tillagt korrektivkontoen) i Bankaktiviteter Irland ersiden 2008 reduceret med 14,7 mia. kr., hvoraf konstaterede tab udgør 4,7 mia. kr.BrancheFORDELING AF KREDITEKSPONERINGEN I BANKAKTIVITETER IRLAND31. december 2011Mio. kr.BruttokrediteksponeringKorrektivkontoKrediteksponeringheraf kategori10-11Private kunder 26.565 1.939 24.626 1.864Erhvervsbyggeri og fast ejendom 19.582 8.184 11.398 7.589Ikke varige forbrugsgoder 6.015 750 5.265 738Entreprenører og byggematerialer 4.224 1.390 2.834 1.807Varige forbrugsgoder 3.445 888 2.557 697Stater og kommuner 2.241 - 2.241 -Finansiel 1.618 107 1.511 79Energi og forsyning 597 6 591 8Øvrige erhverv 2.228 556 1.672 161I alt 2011 66.515 13.820 52.695 12.944I alt 2010 72.242 9.564 62.678 13.634I alt 2009 79.944 7.002 72.942 11.958I alt 2008 81.207 1.855 79.352 6.631I alt 2007 69.619 186 69.433 396Note: Bruttokrediteksponering er defineret som krediteksponering tillagt korrektivkonto. Bruttokrediteksponering for privatekunder er pr. ultimo 2011 fordelt med 6.152 mio. kr. til investeringsejendomme (boligudlejning), 17.961 mio. kr. til finansieringaf ejerboliger og 2.452 mio. kr. til øvrige udlån.