Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin

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Erweiterung und Umstrukturierung des HUMA Einkaufsparks in Sankt Augustin im Rahmen des Stadtentwicklungsprojekts ‚Urbane Mitte Sankt Augustin‘ Aktualisiertes Verträglichkeitsgutachten HUMA St. Augustin Projektnummer: 12DLP1449 Exemplarnummer: 01 Gesamtverantwortung: Uwe Seidel Bearbeitet durch: Halina Gebert, Michael Schmidt im Auftrag der Jost Hurler Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH & Co. KG Leopoldstraße 236 · 80807München erarbeitet durch Dr. Lademann & Partner Gesellschaft für Unternehmens- und Kommunalberatung mbH Friedrich-Ebert-Damm 311 · 22159 Hamburg · Germany · Telefon +49 40 6455770 info@dr-lademann-partner.de · www.dr-lademann-partner.de Das Gutachten ist urheberrechtlich geschützt und unter der Projektnummer registriert. Die im Gutachten enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Gutachten separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Ausschließlich der Auftraggeber ist berechtigt, das Gutachten im Rahmen der Zwecksetzung an Dritte außer an Mitbewerber der Dr. Lademann & Partner Gesellschaft für Unternehmens- und Kommunalberatung mbH weiterzugeben. Ansonsten sind Nachdruck, Vervielfältigung, Veröffentlichung und Weitergabe von Texten oder Grafiken - auch auszugsweise - sowie die EDV-seitige oder optische Speicherung nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der Dr. Lademann & Partner Gesellschaft für Unternehmens- und Kommunalberatung mbH erlaubt.
Inhalt Abbildungsverzeichnis Tabellenverzeichnis IV VII 1 Einführung 1 1.1 Auftrag und Aufgabenstellung 1 1.2 Untersuchungsdesign und Methodik 3 2 Konzeption des Umstrukturierungsvorhabens 8 2.1 Darstellung des Vorhabens 8 2.2 Mikrostandort und Verkehrsanbindung 11 2.3 Bauleitplanerische Situation und Untersuchungsbedarf 14 3 Rahmendaten des Makrostandorts Sankt Augustin 16 3.1 Lage im Raum, Verkehrssituation und zentralörtliche Stellung 16 3.2 Sozioökonomische Rahmendaten 18 4 Untersuchungsbefunde zur Angebotssituation 21 4.1 Vorbemerkung 21 4.2 Charakterisierung der Innenstädte im Nahbereich (Zone 2) 23 4.2.1 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Troisdorf 23 4.2.2 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Siegburg 29 4.2.3 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Hennef (Sieg) 33 4.2.4 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Lohmar 38 4.2.5 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Niederkassel 43 4.2.6 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Königswinter-Altstadt 46 4.2.7 Einzelhandelsstruktur in Königswinter-Oberpleis 49 4.2.8 Einzelhandelsstruktur im Nebenzentrum Bonn-Beuel 52 4.3 Charakterisierung der Innenstädte im Fernbereich (Zone 3) 55 Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – Februar 2013 I
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nicht mehr Teil des Einzugsgebiets
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Ausgangslage und den schwierigen En
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7 Ergebnis und Empfehlungen Gegenst
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Die vorgesehene Erweiterung und Ums
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