Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin

4.4.2 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Bornheim
Die Innenstadt von Bornheim liegt etwa 18 km vom HUMA Einkaufspark entfernt
und kann damit nur bedingt durch diesen beeinflusst werden. Der Haupteinkaufsbereich
konzentriert sich auf einen kurzen Abschnitt der Königstraße. Innerhalb
des aktuellen kommunalen Einzelhandelskonzepts wurde der zentrale
Versorgungsbereich gleichwohl nun größer gefasst und beinhaltet nun auch den
westlichen Standortbereich in Roisdorf, der somit bei der Erhebung ebenfalls
berücksichtigt wurde. Der zentrale Versorgungsbereich verfügt damit über eine
bipolare Struktur.
Der Branchenmix der Bornheimer Innenstadt ist überwiegend durch ein mittleres
Angebotsniveau geprägt. Einziger großflächiger Anbieter im westlichen, tradierten
Handelspol ist ein Edeka-Verbrauchermarkt und weitere kleinteiligen ergänzende
Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.
Insgesamt verfügt die Bornheimer Innenstadt über eine vorhabenrelevante Verkaufsfläche
von rd. 4.300 qm, auf der ein Umsatz von rd. 15,4 Mio. € realisiert
wird. Ein Großteil dieser Fläche ergibt sich durch die Integration des Fachmarktstandorts
in Roisdorf, an dem sich derzeit bereits u.a. das Siemes Schuhcenter
sowie das SB-Warenhaus Toom befinden. Zukünftig wird hier durch die geplante
Ansiedlung eines fachmarktorientierten Einkaufszentrums voraussichtlich weiterer
Einzelhandelsbestand entstehen.
Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – März 2013
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