Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin
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4.2.6 <strong>Einzelhandel</strong>sstruktur in der Innenstadt von Königswinter-<br />
Altstadt<br />
Die historische Altstadt – gleichzeitig das Hauptgeschäftszentrum von Königswinter<br />
34 - ist einer von zahlreichen Ortsteilen des weiträumigen <strong>Stadt</strong>gebiets und<br />
befindet sich im Talraum in der Nähe des Rheinufers. Die Innenstadt verfügt<br />
über einen zentrenrelevanten Verkaufsflächenumfang von rd. 2.420 qm mit einem<br />
jährlichen Umsatz von etwa 7,8 Mio. €.<br />
Das Gesamtbild der Altstadt leidet unter funktionalen und städtebaulichen Missständen.<br />
Besonders auffällig sind zahlreiche Leerstände in Haupt- und Nebenlagen,<br />
welche insbesondere durch die kleinteilig zugeschnittenen Ladenlokale und<br />
deren Nachvermietungsschwierigkeiten begründet sind.<br />
Abbildung 24: Königswinter (Altstadt) - Hauptlage<br />
Der <strong>Einzelhandel</strong> in der Altstadt von Königswinter begrenzt sich auf den Bereich<br />
Hauptstraße, welcher durch die Bahnhofstraße ergänzt wird. Das Angebot ist<br />
einerseits auf die wohnortnahe Bevölkerung ausgerichtet, andererseits zeigt das<br />
34<br />
Entfernung vom HUMA Einkaufspark: ca. 11 km.<br />
<strong>Verträglichkeitsgutachten</strong> HUMA <strong>Sankt</strong> <strong>Augustin</strong> – März 2013<br />
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