Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin

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4.2.4 Einzelhandelsstruktur in der Innenstadt von Lohmar Die Innenstadt von Lohmar 32 erstreckt sich entlang der Hauptstraße und umfasst zusätzlich die Straßenzüge östliche Kirchstraße, Vila-Verde-Straße, Breiter Weg sowie den Frouardplatz. In diesem abgegrenzten Bereich beträgt die aktuelle zentrenrelevante Verkaufsfläche rd. 3.300 qm, auf der knapp 12 Mio. € Umsatz erwirtschaftet werden. Abbildung 17: Lohmar – Hauptstraße Als Magnetbetriebe sind in der Kirchstraße der Lebensmitteldiscounter Lidl sowie der Edeka-Supermarkt in der Vila-Verde-Straße angesiedelt. 2009 ist zudem der Ladenkomplex ‚Lohmarer Höfe (Hauptstraße/Ecke Kirchstraße) mit rd. 2.000 qm Einzelhandelsfläche realisiert worden. U.a. sind hier ein K+K-Schuhcenter, der Bekleidungsdiscounter Kik, der Drogeriemarkt Rossmann sowie die Bekleidungsfilialisten Cecil und Ernstings family ansässig. Die sonstigen Geschäfte entlang der Hauptstraße sind deutlich kleinflächiger strukturiert. 32 Entfernung vom HUMA Einkaufspark: ca. sieben Kilometer. Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – März 2013 Seite 38 | 138
Abbildung 18: Lohmar - Ladenkomplex ‚Lohmarer Höfe‘ in der Hauptstraße/Ecke Kirchstraße Abbildung 19: Lohmar - Lebensmitteldiscounter Lidl in der Kirchstraße Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – März 2013 Seite 39 | 138
Seite 1 und 2: Erweiterung und Umstrukturierung de
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Seite 21 und 22: Das Center wird in seiner zukünfti
Seite 23 und 24: Bei der Innenstadt von Sankt August
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Seite 35 und 36: Insgesamt beträgt das zentrenrelev
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Seite 91 und 92: Infolgedessen wurde bereits in dem
Seite 93 und 94: Für das Vorhaben wird damit - wie
Seite 95 und 96: erreichen können. Die Gutachter ge
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nehmen ist, dass etwaige Auswirkung
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Da aktuell noch keine konkrete Sort
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Marktanteile Huma-Einkaufspark im E
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5.2 Wirkungsprognose Sortimentsober
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Quelle: Dr. Lademann & Partner •
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5.2.1.2 Umverteilungswirkungen Bekl
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• Davon zu Lasten der Kölner Inn
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Mit der Erweiterung des HUMA Einkau
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gen Einzugsgebiet werden die Umvert
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Betrachtet man die Umverteilungen b
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nicht mehr Teil des Einzugsgebiets
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Wegen der Ausstrahlung des Gesamtob
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Die bei einer maximalen nahversorgu
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Es zeigt sich, dass in der Summe in
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6.3.2 Bewertung der städtebauliche
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Ausgangslage und den schwierigen En
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Städtebauliche Bewertung der Auswi
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7 Ergebnis und Empfehlungen Gegenst
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Die vorgesehene Erweiterung und Ums
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