Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin
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family. In der ehemals durch den Textil-Discounter Zeeman (Bahnhofstraße) genutzten<br />
Immobilie ist aktuell ein Leerstand zu finden.<br />
Gleichwohl städtebauliches Potenzial durch die historischen Gebäude vorhanden<br />
ist, fehlt es an einer ausreichenden Dichte und Qualität im Bereich der <strong>Einzelhandel</strong>s-<br />
und Gastronomienutzungen.<br />
Aktueller <strong>Einzelhandel</strong>sbestand in Königswinter-Altstadt<br />
Branchen/Sortimentsgruppen<br />
Verkaufsfl. Umsatz<br />
in qm in Mio. €<br />
Bekleidung 880 2,4<br />
Schuhe 105 0,3<br />
Elektro 40 0,2<br />
Sportartikel 65 0,1<br />
Bücher/Zeitschriften, Schreibwaren, Spielwaren 395 1,4<br />
Uhren/Schmuck, Lederwaren/Geschenkartikel, Parfümerie 320 1,9<br />
Sonstige zentrenrel. Sortimente 615 1,4<br />
Gesamt 2.420 7,8<br />
Quelle: Eigene Erhebungen und Berechnungen.<br />
Tabelle 10: Aktueller zentrenrelevanter <strong>Einzelhandel</strong>sbestand in Königswinter-Altstadt<br />
Die Altstadt von Königswinter verfügt über keine stabile <strong>Einzelhandel</strong>sstruktur.<br />
Insbesondere der Besatz mit Bekleidung und Schuhen ist für ein Mittelzentrum<br />
sehr gering. Für Königswinter muss insofern davon ausgegangen werden, dass<br />
der Standortbereich sensibel auf die Auswirkungen des Erweiterungs- und Umstrukturierungsvorhabens<br />
in St. <strong>Augustin</strong> reagieren wird; gemildert wird das jedoch<br />
durch die größere Entfernung zum Vorhabenstandort.<br />
<strong>Verträglichkeitsgutachten</strong> HUMA <strong>Sankt</strong> <strong>Augustin</strong> – März 2013<br />
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