Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin

Bei der Innenstadt von Sankt Augustin handelt es sich somit nicht um einen
typischen gewachsenen Versorgungsbereich. Kleinteilige Betriebe mit zentrenrelevanten
Sortimenten sowie eine Hauptgeschäftsstraße bzw. Fußgängerzone mit
geschlossenem Geschäftsbesatz fehlen vollständig.
Erst in den 1970er Jahren entstand nach vorhergehenden Eingemeindungen der
früheren Ortsteile ein künstliches Stadtzentrum, welches zum größten Teil aus
dem Einkaufszentrum HUMA Einkaufspark sowie öffentlichen Einrichtungen (Rathaus
etc.) besteht (siehe Abbildungen Mikrostandort).
Mit einer Gesamtverkaufsfläche von rd. 30.000 qm ist der HUMA Einkaufspark
damit die wichtigste und fast ausschließliche Einkaufsdestination in Sankt Augustin.
Die Sortimente mit den höchsten Verkaufsflächenzahlen im HUMA Einkaufspark
sind Nahrungs- und Genussmittel (periodischer Bedarf), Bekleidung
sowie Elektro- und Sportartikel.
Die wichtigsten Magnetbetriebe im HUMA Einkaufspark sind aktuell:
• das real,-SB-Warenhaus (mit großer Verkaufsfläche über zwei Ebenen und
einem im Vergleich zu anderen Objekten dieses Betriebstyps hohen Anteil an
aperiodischem Bedarf);
• Saturn-Elektrofachmarkt,
• Intersport Voswinkel,
• Adler-Modemarkt.
Trotz der (aus heutiger Perspektive) relativ geringen architektonischen Qualität
handelt es sich bei dem HUMA Einkaufspark aktuell noch um ein weitestgehend
funktionsfähiges und relativ gut besuchtes Einzelhandelsobjekt.
Im Rahmen des aktuellen Stadtentwicklungskonzepts für Sankt Augustin wurden
auch diverse städtebaulich gewünschte Ziele und Maßnahmen im Zusammenhang
mit dem Mikrostandort des HUMA Einkaufsparks bzw. dem Stadtzentrum von
Sankt Augustin getätigt. 17 Auch hier wurde vorgeschlagen, den „HUMA Einkaufspark
zu stärken und Erweiterungsmöglichkeiten in Richtung Südstraße einzuräumen“.
Zur Verbesserung der Erschließung für den öffentlichen Nahverkehr ist der
„Ausbau einer dritten, privat finanzierten Querung der Stadtbahntrasse für den
HUMA Einkaufspark“ geplant.
17
Stadtentwicklungskonzept Sankt Augustin 2025, Ratsbeschluss 2006.
Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – März 2013
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