Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin

• Troisdorf, 2010
• Siegburg, 2009.
Für die Stadt Lohmar war kein kommunales Einzelhandelskonzept vorhanden, so
dass die Abgrenzung des zentralen Versorgungsbereichs eigenständig auf Basis
der bei der Erhebung vorgefundenen Bestandssituation vorgenommen wurde.
Bei der erneuten Flächenerhebung in den zentralen Versorgungsbereichen wurden
nicht nur dezidiert sämtliche sortimentsbezogenen Verkaufsflächen sondern
auch die erwartbaren Flächenproduktivitäten erneut kritisch überprüft. Die Flächen-
und Umsatzstruktur des innerstädtischen Einzelhandelsbestands kann daher
– und natürlich aufgrund einiger mittlerweile eingetretener Veränderungen –
von den im Jahr 2008 erhobenen Bestandsdaten abweichen. Im Sinne der Worst-
Case-Betrachtung wurden daher in einigen Fällen – so z.B. bezogen auf Siegburg
für das Warenhaus Galeria Kaufhof – geringere Flächenproduktivitäten und folglich
geringere Umsätze angenommen.
Auf die Darstellung der nahversorgungsrelevanten Flächen (periodischer Bedarf)
wurde in diesem Kapitel verzichtet. Eine Berücksichtigung der Nahversorgungsstrukturen
sowie Berechnung der Auswirkungen auf die Nahversorgung fand zur
besseren Übersichtlichkeit in einem separaten Kapitel statt.
Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – März 2013
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