Verträglichkeitsgutachten (Einzelhandel) - Stadt Sankt Augustin

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Abbildung 16: Abgrenzung des zentralen Versorgungsbereichs Innenstadt Hennef Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – März 2013 Seite 36 | 138
Aktueller Einzelhandelsbestand in Hennef (Sieg) Branchen/Sortimentsgruppen Verkaufsfl. Umsatz in qm in Mio. € Bekleidung 1.995 6,0 Schuhe 870 2,6 Elektro 760 3,9 Sportartikel 450 1,1 Bücher/Zeitschriften, Schreibwaren, Spielwaren 510 2,5 Uhren/Schmuck, Lederwaren/Geschenkartikel, Parfümerie 835 7,2 Sonstige zentrenrel. Sortimente 2.555 5,6 Gesamt 7.975 28,9 Quelle: Eigene Erhebungen und Berechnungen. Tabelle 7: Aktueller zentrenrelevanter Einzelhandelsbestand in Hennef (Sieg) Die Innenstadt von Hennef ist in den Haupteinkaufsbereichen Adenauerplatz und Frankfurter Straße als - auf niedrigem Niveau - weitestgehend stabil zu bezeichnen. In der direkt angrenzenden östlichen Bahnhofstraße sind Trading- Down-Tendenzen erkennbar. Verträglichkeitsgutachten HUMA Sankt Augustin – März 2013 Seite 37 | 138
Seite 1 und 2: Erweiterung und Umstrukturierung de
Seite 3 und 4: Inhalt Abbildungsverzeichnis Tabell
Seite 5 und 6: 6.2.1 Ziele des LEP NRW 124 6.2.2 U
Seite 7 und 8: • Abbildung 21: Abgrenzung des ze
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Seite 11 und 12: 1 Einführung 1.1 Auftrag und Aufga
Seite 13 und 14: 1.2 Untersuchungsdesign und Methodi
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Seite 17 und 18: mittelt. Nach Hinweisen aus der fr
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Seite 21 und 22: Das Center wird in seiner zukünfti
Seite 23 und 24: Bei der Innenstadt von Sankt August
Seite 25 und 26: Anmerkung: Das aktuelle Baurecht l
Seite 27 und 28: Abbildung 3: Makrostandort Sankt Au
Seite 29 und 30: deutlich über dem Bundesdurchschni
Seite 31 und 32: 4 Untersuchungsbefunde zur Angebots
Seite 33 und 34: 4.2 Charakterisierung der Innenstä
Seite 35 und 36: Insgesamt beträgt das zentrenrelev
Seite 37 und 38: Abbildung 8: Abgrenzung des zentral
Seite 39 und 40: 4.2.2 Einzelhandelsstruktur in der
Seite 41 und 42: Aktueller Einzelhandelsbestand in S
Seite 45: Auf knapp 8.000 qm zentrenrelevante
Seite 49 und 50: Abbildung 18: Lohmar - Ladenkomplex
Seite 51 und 52: Abbildung 21: Abgrenzung des zentra
Seite 55 und 56: Aktueller Einzelhandelsbestand in N
Seite 57 und 58: Warenangebot auf den Kleinflächen,
Seite 59 und 60: 4.2.7 Einzelhandelsstruktur in Kön
Seite 61 und 62: Aktueller Einzelhandelsbestand in K
Seite 65 und 66: 4.3 Charakterisierung der Innenstä
Seite 67 und 68: Aktueller Einzelhandelsbestand in B
Seite 69 und 70: Abbildung 33: Eitorf - Verbraucherm
Seite 71 und 72: Abbildung 35: Eitorf - Markt Es sin
Seite 73 und 74: Aktueller Einzelhandelsbestand in E
Seite 75 und 76: Abbildung 37: Bonn - Remigiusstraß
Seite 77 und 78: Aktueller Einzelhandelsbestand in B
Seite 81 und 82: gewiesenen Zentrums erhöht worden.
Seite 83 und 84: zem ist als Mietpartner auch der Sc
Seite 85 und 86: 4.7 Langfristige Stadtentwicklungsp
Seite 87 und 88: 3. ‚Potenzialfläche 1’ (PF 1,
Seite 89 und 90: Im Stadtzentrum von Sankt Augustin
Seite 91 und 92: Infolgedessen wurde bereits in dem
Seite 93 und 94: Für das Vorhaben wird damit - wie
Seite 95 und 96: erreichen können. Die Gutachter ge
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5.1.2 Marktanteils- und Umsatzprogn
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nehmen ist, dass etwaige Auswirkung
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Da aktuell noch keine konkrete Sort
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Marktanteile Huma-Einkaufspark im E
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5.2 Wirkungsprognose Sortimentsober
Seite 107 und 108:
Quelle: Dr. Lademann & Partner •
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5.2.1.2 Umverteilungswirkungen Bekl
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• Davon zu Lasten der Kölner Inn
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Mit der Erweiterung des HUMA Einkau
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gen Einzugsgebiet werden die Umvert
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Die höchsten Umverteilungsquoten w
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Die höchsten Umverteilungswirkunge
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Die höchsten Umverteilungsquoten w
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Die höchsten Umverteilungswirkunge
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Betrachtet man die Umverteilungen b
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nicht mehr Teil des Einzugsgebiets
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Wegen der Ausstrahlung des Gesamtob
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Die bei einer maximalen nahversorgu
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Im Rahmen der Abwägung des Vorhabe
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Zu Ziel 3: Zentrale Versorgungsbere
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Es zeigt sich, dass in der Summe in
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6.3.2 Bewertung der städtebauliche
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Ausgangslage und den schwierigen En
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Städtebauliche Bewertung der Auswi
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7 Ergebnis und Empfehlungen Gegenst
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Die vorgesehene Erweiterung und Ums
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