Hessischer Mittelstandsbericht 2004 - HA Hessen Agentur GmbH

Hessischer Mittelstandsbericht 2004 – Demografischer Wandel
Darüber hinaus werden die Ausgaben auch durch die Wohnqualität bzw. die Ausstattung
bestimmt, die in den kommenden Jahren auf Grund neuerer Energietechniken
und „intelligenter“ Gebäudetechnik eher zunehmen dürfte. Es ist zu erwarten,
dass die regionalen Unterschiede auf dem Wohnungsmarkt bestehen bleiben oder
eher noch zunehmen. Der Wohnungsmarkt und damit die Mietpreise sind damit in
hohem Maße von der regionalen wirtschaftlichen Situation geprägt.
Insbesondere das Baugewerbe - als typisch mittelständisch geprägte Wirtschaftsbranche
26 - wird zukünftig stärker von den Wohnungsumbauten zum altersgerechten
Wohnen bzw. von Wohnungsrenovierungen profitieren können, da mit zunehmendem
Alter die Eigenleistungen in diesem Bereich eher zurückgehen dürfte.
Gleichzeitig ist jedoch zu berücksichtigen, dass die bereits in den kommenden Jahren
schwächer besetzte Altersgruppe der 30- bis 40-Jährigen zu einer sinkenden
Nachfrage nach Neubauten führen wird und der Baubranche hierdurch ein wesentlicher
Auftragsfaktor verloren geht. Zudem werden private Investitionsentscheidungen
in Wohnungen/Häuser hinsichtlich des Werterhaltes angesichts der langfristigen
Bevölkerungsentwicklung zunehmend unsicherer.
3.4.4 Innenausstattung, Haushaltsgeräte, -gegenstände
Die Ausgaben für Wohninfrastruktur steigen bis zur Altersgruppe der 55- bis 65-
Jährigen, danach sinken sie, da auf Grund von Sättigungseffekten die Bereitschaft
zum Kauf solcher Güter abnimmt. Diese Tendenz spricht eher für eine abnehmende
Bedeutung dieses Konsumbereichs angesichts der bevorstehenden Altersstrukturverschiebung
der Konsumenten. Längerfristig werden die Ausgaben für Wohninfrastruktur
jedoch auch von der Haushaltsentwicklung geprägt. Bei einer steigenden
Haushaltszahl und gleichzeitig zunehmender Wohnfläche ist davon auszugehen,
dass der Bedarf an Möbeln, Haushaltsgeräten etc. wächst. In den vergangenen Jahren
sind die Konsumausgaben für diesen Bereich zwar absolut leicht angestiegen,
bei insgesamt steigendem Einkommen ist die relative Bedeutung hingegen gesunken.
Für die Zukunft ist zu erwarten, dass es zu keinen größeren Veränderungen
dieser Tendenz kommt. Der hessische Mittelstand ist in diesem Konsumbereich e-
her im Vertrieb als in der Produktion angesiedelt. Zukünftig wird es insbesondere bei
der Vertriebsseite auf eine intensive Beratung im so genannten „Presales-Bereich“
sowie eine zuverlässige Problembehebung im „Aftersales“ ankommen. 27 Dies gilt
umso mehr, als ältere Konsumenten ihre Produkte seltener erneuern.
26 Vgl. Band 1 des Hessischen Mittelstandsberichts 2004, Kapitel 8.2.
27 Vgl. Deutsche Bank Research (2003).
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