EEWärmeG 2011 + EnEV - ENEV-Online.de

Melita Tuschinski: EEW‰rmeG 2011 + EnEV in der Praxis Seite 2.28 von 2.87
Teil 2 Nutzung Erneuerbarer Energien
Nutzung EE
Quartiersbezogene
Lˆsungen
ß 3 , Abs. 1
ß 5 Anteile EE
Nachbarn d¸rfen
nicht behindern
Nachbargrundst¸ck
nutzen und betreten
Leitungen ¸ber
Grundst¸ck f¸hren
Entsch‰digung
Wie kˆnnen Eigent¸mer mehrere Geb‰ude
zusammen versorgen?
ß 6 Versorgung mehrerer Geb‰ude
Das W‰rmegesetz erlaubt auch quartiersbezogene Lˆsungen:
F¸r mehrere Geb‰ude, die einem oder mehreren Eigent¸mern
gehˆren, kˆnnen die Verpflichteten ihre Nutzungspflichten nach
dem W‰rmegesetz gemeinsam erf¸llen. Die Geb‰ude kˆnnen auf
einem Grundst¸ck, in r‰umlichem Zusammenhang im Quartier
oder ñ bei ˆffentlichen Geb‰uden ñ in einer Liegenschaft stehen.
Die Eigent¸mer m¸ssen insgesamt den W‰rme- und K‰lteener-
giebedarf dermaflen mit erneuerbaren Energien decken, dass sie
insgesamt die Summe der einzelnen Nutzungspflichten erf¸llen.
Wenn die Verpflichteten einer Gemeinschafslˆsung eine oder
auch mehrere Anlagen betreiben, mit denen sie W‰rme oder
K‰lte aus erneuerbaren Energien erzeugen, kann es notwendig
sein, dass sie die Grundst¸cke von dazwischen liegenden, unbe-
teiligten Nachbarn betreten oder dass sie sogar Leitungen ¸ber
deren Grundst¸cke f¸hren.
F¸r diese F‰lle sieht das W‰rmegesetz ausdr¸cklich vor, dass die
Verpflichteten der Gemeinschaftslˆsung die Grundst¸cke der
unbeteiligten Nachbarn - soweit notwendig ñ auch nutzen und
insbesondere betreten d¸rfen. Die Nachbarn m¸ssen dieses in
zumutbarem Umfang auch dulden.
Die dazwischen liegenden, unbeteiligten Nachbarn m¸ssen den
Verpflichteten bei Bedarf auch erlauben, dass sie Leitungen f¸r
ihre Gemeinschaftslˆsung ¸ber ihre Grundst¸cke f¸hren.
F¸r dieses Entgegenkommen r‰umt das W‰rmegesetz den be-
troffenen Nachbarn das Recht ein, dass sie von den Beteiligten
an der Gemeinschaftslˆsung angemessen entsch‰digt werden.
ß 6
ß 6 (1)