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Mieter
Vertragsdatum
Mietfläche in qm
Modalitäten der Mietzahlung
sowie der Nebenkostenvorauszahlungen
Dauer des Mietverhältnisses
und Optionen sowie
deren Voraussetzungen
Mietgarantien /
Bürgschaften in EUR
Regelungen über
Untermietverhältnisse
Berechtigung zu Ein-/Aus-
bauten od. Umbauten sowie
deren Schicksal bei Beendigung
des Mietverhältnisses
Haftungen und Gewährleistungen
der Vertragspartner
und deren Begrenzung
Besondere Verpflichtungen
37120 Bovenden, Sonnenberg 3
Netto Marken-Discount G & CoKG,
Industriepark, Ponholz 1, 93142 Maxhütte-Haidhof
HRA 1747 Amberg
Mietvertrag vom 20. Juli 2005 – 1. Nachtrag vom 22. Mai 2007
987
Übergabe 18. April 2007
Weitere Mieter
im Voraus bis zum 5.Werktag eines jeden Monats
Festlaufzeit: 15 Jahre bis zum 17. April 2022, Option: 5 x 3 Jahre. Der Mieter ist berechtigt, durch schriftliche Erklärung,
die dem Vermieter spätestens 12 Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses zugehen muss, die Optionszeiträume
auszuüben bzw. den Mietvertrag zu verlängern.
keine
Der Mieter hat das Recht, das Mietobjekt ganz oder teilweise unterzuvermieten. Auch für den Fall einer Untervermietung
haftet der Mieter dem Vermieter jedoch weiterhin für die Erfüllung aller Mieterpflichten.
Der Mieter ist berechtigt, während der Mietzeit bauliche Veränderungen im/am Mietobjekt auf eigene Kosten vorzunehmen,
wobei er bei Beendigung des Mietvertrages nicht zur Wiederherstellung des alten Zustandes verpflichtet ist.
Der Vermieter gewährleistet während des gesamten Mietverhältnisses die reibungslose Anlieferung von Waren zum
Mietobjekt sowie die ungehinderte Zufahrt für Mitarbeiter und Kunden des Mieters zum Mietobjekt. Sollte sich der
Vermieter an die oben genannten Gewährleistungen nicht halten, ist der Mieter berechtigt das Mietverhältnis fristlos
zu kündigen.
Der Vermieter verpflichtet sich, für die Dauer dieses Vertrages, auf seinen ihm jetzt oder zukünftig gehörenden
Grundstücken, die im Umkreis um das Mietobjekt herum mit einem Radius von 1.500 m liegen, keinen weiteren Lebensmittelmarkt/Lebensmitteldiscountmarkt
zu betreiben noch durch Dritte betreiben zu lassen. Zur Durchsetzung
des vorstehend vereinbarten Wettbewerbsverbotes unterwirft sich der Vermieter gegenüber dem Mieter einer Vertragsstrafenverpflichtung
des Inhalts, dass der Mieter berechtigt ist, für jeden angefangenen Monat, in welchem der
Vermieter dem vorstehenden Wettbewerbsverbot zuwiderhandelt, den Mietzins um 50% zu kürzen. Weitergehende
Ansprüche des Mieters bleiben hiervon unberührt.
Eichsfelder Backwaren KG, Berghof 1, 37434 Bilshausen
Auf eine Darstellung des Mietvertrages wurde verzichtet.