Sin tierras no hay Paraíso

Gustavo Marín Guardado 105
sus bienes avalados por documentos emitidos por las autoridades ejidales, con
la garantía de ser posesionarios de facto pero con poca seguridad legal.
Inicialmente, algunos ejidatarios dilapidaron su patrimonio pues vendieron
todo a precios verdaderamente ridículos (30 mil pesos un lote con 20 metros
de playa), pero otros con mayor capacidad administrativa dosificaron la
venta de sus bienes y lo hicieron con mayor conocimiento del mercado de
tierras. Algunos invirtieron en negocios y otros simplemente conservaron la
mayor parte de sus lotes que hoy se valúan en miles de dólares.
La situación es harto complicada pues como he apuntado, el que se decía
propietario original logró fraccionar, escriturar y vender este territorio. A su
vez, los compradores, los Eschiavón Magaña y Garza Ponce, fraccionaron en
casi 70 partes que también fueron asignadas a familiares y empresarios regiomontanos.
Esta situación de propietarios simultáneos, por supuesto generó
disputas por los lotes, invasiones y despojos. La toma de los terrenos de la costa
dio pauta a una serie de demandas legales y contrademandas, e incursiones
violentas de particulares que lograron expulsar a la gente asentada y recuperar
lo que decían ser sus lotes.
En este contexto, a partir de 1993 los descendientes de las familias regiomontanas
aparecen en el escenario para intentar desalojar, invadir e incluso
procesar a los ejidatarios por la supuesta venta ilegal de tierra. En 1995 demandan
formalmente a los ejidatarios por despojo y con el apoyo del gobierno
de Mario Villanueva intentan expulsarlos. A la sazón, una oleada de policías
y judiciales emprendieron una cacería de líderes y ejidatarios, hombres y mujeres,
que fueron golpeados y encarcelados a fin de intimidarlos y hacerlos
renunciar a la propiedad de la costa. 11 Sin embargo, finalmente, a pesar de que
los líderes permanecieron más de un año en prisión, la mayor parte de la gente
permaneció en el lugar. Hasta la fecha los ejidatarios disputan palmo a palmo
parte de este territorio, en términos legales, mediante triquiñuelas y también
por la fuerza.
En una situación de inseguridad e incertidumbre constante se encuentran
también los propietarios particulares que compraron y que comenzaron a instalar
casas de playa, pero sobre todo pequeños hoteles, algunas cabañas o simplemente
una palapa a fin de mantener la vigilancia sobre su propiedad. En la
actualidad se encuentran en esta parte de la costa más de 40 establecimientos
ecoturísticos, propiedad de quienes compraron lotes directamente a los ejidatarios
o quienes los adquirieron a través de particulares que decidieron vender
asustados por las amenazas, la brutalidad y huyendo de una vida con mucha
tensión, siendo que precisamente llegaron imaginando lo contrario. 12
11 Entrevistas personales a distintos ejidatarios fundadores (2007-2009).
12 Entre ellos el hotel ‘Tita Tulum’, ‘Cabañas Campestre’, ‘Cabañas Shiva’, ‘La Dolce Vita’, ‘La Nueva Vida de Ramiro’,