Sin tierras no hay Paraíso

J. Bojórquez, M.Á. Villa, A.E. Gámez 293
El 18 de julio de 1968 la Comisión Agraria Mixta emitió su dictamen y lo
sometió a consideración del Gobernador del territorio quien el 30 de enero del
1969 dictó su mandamiento, dotando al poblado de 9,626 ha de agostadero
y monte bajo de mala calidad. La Resolución Presidencial tiene fecha del 7
de noviembre de 1969 y fue publicada en el Diario Oficial de la Federación
(DOF) el 22 de diciembre del 1969. 12 La dotación al poblado se concede en los
términos del oficio número 219863 de 23 de octubre de 1970. La ejecución de
la resolución presidencial se realizó el 1 de octubre de 1974 (Bojórquez, 2013).
El ejido quedó espacialmente constituido tal como se muestra en el mapa 3.
Posteriormente, el 19 de febrero de 1974 se ejecutó una Resolución Presidencial,
en que se le concedió al núcleo agrario la primera y única ampliación
solicitada por los vecinos, con una superficie de 1,607 hectáreas para 14 sujetos
agrarios más. Esto hizo que el ejido se constituyera por 11,227 ha. El trazo del
polígono ejidal quedó como se observa en el mapa 4.
El ejido ha sido objeto de ocho diferentes acciones agrarias tendientes a
dotar de suelo para vivienda a una población cada vez mayor, en virtud del
crecimiento turístico que originó el CIP Los Cabos por parte de FONATUR,
afectando 385.6 hectáreas (ver Anexo 1). Si bien, esta cantidad representa poco
menos del 3.5% de la superficie del ejido, es de mencionar que son terrenos
que están aledaños al pueblo y al corredor turístico y que han servido para
proporcionar suelo para vivienda a la población trabajadora. La mayoría de
estas expropiaciones atendieron la necesidad de vivienda de una gran masa de
trabajadores que llegaba a la localidad atraída por el dinamismo del mercado
laboral, pero en condiciones de salarios insuficientes para acceder a la también
insuficiente vivienda edificada. En segundo término, esos terrenos se han
usado para vivienda para el personal de puestos gerenciales, así como para el
segmento del llamado turismo residencial (zona del corredor turístico).
Con el nuevo marco jurídico, el crecimiento urbano de la ciudad ha perfilado
tres tipos de proyectos habitacionales: a) lotes destinados para asentamientos
populares; b) asentamientos para vivienda de interés social, y c) proyectos
residenciales turísticos de baja densidad. Sin embargo, como se ha señalado,
actualmente en Cabo San Lucas se siguen presentando los casos de asentamientos
irregulares por invasión, aunque se encuentran en vías de legalización
con la participación de autoridades ejidales y el gobierno del estado (Bojórquez,
2013).
El Ejido Cabo San Lucas sigue siendo importante en la creación de reservas
territoriales para asegurar un crecimiento armónico de la ciudad. Ubicamos
cinco asentamientos de lotes para vivienda popular de alta densidad, todos
12 Diario Oficial de la Federación (DOF), Resolución sobre dotación de ejido del poblado Cabo San Lucas, Delegación de
Gobierno de San José del Cabo, Territorio de Baja California, 22 de diciembre de 1969.