5. Subsistema FísicoBiótico - Corporación Autónoma Regional del ...

Se requiere que a la aprobación del PBOT, los ingenios asentados en el territorio de Puerto Tejada
realicen el Lavado y Limpieza general de las vías pavimentadas después de efectuada la cosecha,
corte y transporte de la caña de Azúcar. Así como la limpieza manual de las vías destapadas. Para
tal efecto, cada ingenio deberá notificar a la Oficina de Planeación Municipal, las fechas en que
dichos procesos se realizan con la finalidad que dicha dependencia verifique, compruebe y
supervise el cumplimiento de esta norma. De lo contrario, se verá abocada la administración
municipal a tomar las medidas correctivas que sean del caso. Como amonestaciones en primera
instancia y multas frente al reiterativo incumplimiento. Esta grave situación no solo ocasiona
molestias a los residentes de los predios vecinos sino que pone en riesgo la seguridad de las
personas que deben transitar por estas. El monto de las multas será reglamentado por Acuerdo
Municipal.
Se requiere efectuar en el mediano plazo la reubicación de las familias y asentamientos localizados
en las zonas de alto riesgo por inundación. El programa de reubicación contemplará como prioridad
la gestión de los subsidios de vivienda tanto urbano como rural, con el Ministerio que sea
competente.
5.12.1 ZONIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO RURAL
Son aquellos usos existentes en la zona rural, es decir no urbanizada ni destinada a expansión
urbana, y dedicados a la producción económica. Ellos se han diferenciado según el tipo de actividad
económica desarrollada y según la intensidad de la misma. Algunos de los usos descritos para la
zona urbana también pueden existir en la zona rural, aunque sus densidades, índices de ocupación
y régimen de cesiones son diferentes. Los usos rurales contemplados en el PBOT son los
siguientes: (Ver mapa 35/45).
Usos de reserva y protección (ZRP)
Usos agropecuarios tradicional (ZAT)
Usos agropecuario intensivo (ZAI)
Uso de vivienda rural campestre.
vivienda rural dispersa o tradicional (ZVT)
Usos recreacional y turístico (ZRT)
Usos industriales (ZI)
Uso minero. (ZM)
Uso comercial (AC).
Uso institucional (AI).
Uso de servicios (ZC).
REGLAMENTO DE USO DEL SUELO RURAL
Zonas de reserva o de protección (ZRP)
Son aquellas zonas destinadas a la protección, con el fin de prevenir, compensar y mitigar los
impactos producidos por los procesos de ocupación del territorio. Estas zonas son: Las riberas de
los río Palo, La Paila, Desbaratado, Güengüé y Cauca, para los cuales se destinarán 30 metros a
cada lado, para el caso del río Cauca serán 500 metros de protección.
Los relictos de bosque, los guaduales, los humedales, los árboles de manteco que se encuentran
ubicados en la vía a Cali y la hacienda El Cortijo, son también reservados para ser protegidos en el
municipio de Puerto Tejada.
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