5. Subsistema FísicoBiótico - Corporación Autónoma Regional del ...

La recreación activa sólo podrá ser practicada, previa licencia ambiental expedida por la autoridad
competente (CRC), en las zonas especialmente delimitadas para tal fin en el mapa de Reglamento
de Uso del Suelo Rural, o en los proyectos que sean aprobados en zonas donde el uso recreacional
y turístico sea compatible o condicionado con el uso principal definido en el PBOT. En estas áreas
se deberá respetar los índices de ocupación definidos en el presente PBOT. En las zonas de
preservación del sistema hídrico se podrá practicar una recreación de tipo pasivo o contemplativo y
se permitirá sólo la construcción de infraestructuras mínimas de apoyo, tales como senderos
peatonales, miradores, sitios de campismo controlado, alojamientos y restaurantes, como parte del
complejo turístico, de acuerdo con las normas para estas clases de zonas.
Zonas de uso industrial rural (AF)
En la zona rural las categorías de industrias establecidas en el presente plan son: Industrias
artesanales (clase I); industrias livianas a medianas de bajo impacto ambiental (clase II); e
industrias medianas a pesadas de alto impacto ambiental (clase III). Las industrias de clase I (AF1)
son compatibles con la mayoría de usos, mientras que las de clase II (AF2) son propias de áreas
industriales y/o de los corredores viales interregionales y las de clases III (AF3) de áreas de
complejos industriales rurales. Las industrias de clase I deben cumplir las normas sobre cesión y
afectaciones de la zona en donde se encuentren. Las de clase II deben cumplir las normas sobre
afectaciones, cesiones, aislamientos e índices de ocupación contempladas para zonas industriales
rurales y/o para el uso de corredor vial de servicios rurales (ZCV), según donde se ubiquen. Las de
clase III deben cumplir normas adicionales sobre índices de ocupación, cesiones para uso público y
cesiones para equipamiento comunal privado especiales para zonas industriales rurales, tal como se
establece en el presente PBOT.
Tabla 51. Áreas de Uso Industrial del Municipio de Puerto Tejada
PARQUE INDUSTRIAL
ÁREA TOTAL (Has)
SAN ANTONIO
SAN CARLOS
SAN ANTONIO BOCAS DEL PALO
SAMARIA
SOCORRO TROCADERO
ANTIGUO INGENIO BENGALA
SAN ISIDRO
CAMPO ALEGRE
INDUSTRIAL COMERCIAL DEL
CAUCA
110
38
3
150
207
TOTAL 721
Fuente: Información de Campo Promotor de Desarrollo Empresarial, 2005.
Se manejan categorías que dependen de los niveles de competencia en el ámbito territorial.
50
35
51
77
223