5. Subsistema FísicoBiótico - Corporación Autónoma Regional del ...
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Comercio<br />
Comercio minorista básico de uso cotidiano (C-1)<br />
Comercio industrial pesado (RURAL) (C-2)<br />
Comercio de recuperación de materiales (RURAL) (C-3)<br />
Comercio mayorista relacionado con las tipologías c-1, c-2, c-3 (RURAL)<br />
Servicios<br />
Servicios medios de reparación y mantenimiento de equipo industrial (S-1)<br />
Talleres industriales en escala media (S-2)<br />
Servicios personales especiales (S-3)<br />
Servicios mortuorios<br />
(S-4)<br />
Servicios de recuperación y selección de materiales (S-5)<br />
COMERCIO<br />
(C-4)<br />
Nivel de Vecindario<br />
Comercio minorista básico de uso cotidiano (C-1)<br />
Comercio minorista básico de uso cotidiano que por su cubrimiento local y bajo impacto urbano<br />
no requieren gran área interna ni externa, no generan gran concentración ni permanencia de<br />
peatones y vehículos, ni producen ruidos ni olores contaminantes.<br />
Se encuentra integrado por las actividades comerciales de índole cotidiano, que normalmente, usa<br />
la comunidad para satisfacer necesidades de consumo diario y de venta al detal.<br />
Este grupo de comercio es compatible y complementario con la vivienda y puede aparecer<br />
mezclado con ésta en un mismo predio y nivel. Se localiza sobre vías locales<br />
Áreas: Los locales comerciales tendrán como área máxima 45 mts2 y no están sometidos a<br />
exigencias de estacionamiento.<br />
Venta de panadería, bizcochería, dulcería y similares<br />
Venta de huevos, leche y sus derivados<br />
Venta de frutas y legumbres<br />
Venta de granos y abarrotes<br />
Venta de artículos para la limpieza y el aseo <strong>del</strong> hogar<br />
Misceláneas<br />
Cacharrerías<br />
Son admitidas las combinaciones de dos o más actividades de esta tipología, o similares, siempre<br />
que no se presente una clara incompatibilidad y no produzca molestias a los vecinos, además se<br />
cumplan las reglamentaciones especiales para efecto <strong>del</strong> funcionamiento de las actividades que<br />
así lo tuvieren establecido específicamente.<br />
Comercio industrial pesado (C-2)<br />
Pertenecen a este grupo los establecimientos de comercio con alto cubrimiento a nivel de la<br />
ciudad. Por su impacto y en razón de la magnitud y características de las instalaciones<br />
requeridas, su funcionamiento en las diferentes áreas de actividad está condicionado al<br />
cumplimiento de las normas y controles establecidos en el Cuadro Evaluación de Funcionalidad<br />
para Concepto de Uso.<br />
Estos establecimientos ocasionan problemas de alto impacto sobre el espacio público y<br />
residencial, por lo tanto no son compatibles con la vivienda, deberán proveerse de bahías de<br />
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