Carol SAUCIER et Nicole THIVIERGE - Université du Québec à ...

une place i mportante dans les aspiratio ns et contribue au bien-être lorsqu’ il répond à
certains critères.
Le Conseil de la fam ille (CSF) 132 estimait, en 19 91, que la problé matique du
logement co mporte huit dimensions essentie lles: l’ abordabilité (le coût), la qualité
(espace et dé térioration), l’ aspiration à la propriété, la discri mination, l’ insécurité, la
qualité de l’environnement, l’accès aux services (transport, école, santé, garderies…) et
la participation à la prise de décision 133 .
Le taux d’effort, c’est-à-dire, la proportion du revenu consacré au logement est
fort inégal dans la région de la Capitale-N ationale. On considère que le taux d’effort
maximal devrait être normalement de 3 0% et moins. Or, dans la région de la C apitale-
Nationale, 19,9% des ménages privés consacrent plus de 30% au coût du logement. Ce
taux grimpe cependant à 35,5% pour l es familles monoparentales et à 47,2% p our les
ménages non familiaux d’une personne. Les ménages non familiaux de deux personnes
ou plus sont 28,8% à consacrer plus de 30% de leur revenu au logement, sensiblement
le même taux que les familles monoparentales. Ce sont les familles époux/épouse avec
enfants qui sont les moins nombreuses, soit un taux de 11,8%, à avoir un taux d’effort
de plus de 30% 134 .
Les locataires sous le seuil de faible revenu sont 42% à avoir un taux d ’effort
de plus de 30%; seulement 14,7% des propriétaires sous le seuil de faible revenu ont le
même taux d’effort. Selo n le sexe de sou tien, 37% des fe mmes et 20,5% des homme s
sous le seuil de faible revenu ont un taux d’effort de plus de 30%.
Les données compilées par la Soci été d’habitation du Québec (SHQ) 135 nous
indiquent que le taux de propriétaires a a ugmenté dans la région m étropolitaine de
Québec, incluant les municipalités riveraines du littoral sud, (RMR ), passant de 50,7%
en 1981 à 56% en 1991. La région a ain si rattrapé le retard qu’elle accusait par rapport
au Québec (de 53% en 1981 à 56% en 1991). De même, le parc de logements privés de
la RMR est récent: 51% des logements datent de 1971-1991 comparativement à 44,2%
pour le Québec. Seulement 15,4% des logements datent d’avant 1946. Seulement 6,3%
du parc de logements n écessite de s réparations majeures, 20,9% des r éparations
mineures et 72,8% ne demande qu’ un entr etien régulier. Les données de la RMR
traduisent l’importance du développement récent des banlieues et ne permettent pas de
connaître la situation spécifique des quartiers cen traux de Québec et des noyaux
urbains de longue date.
132 Conseil de la famille, ci té da ns Société c anadienne d’h ypothèque et d e loge ment, Un aperçu des
indicateurs de santé, bi en-être et qualité de vie pour la population du logement social au Canada, 1993,
161 p.
133 Ibid.
134 Société d’hab itation du Québec, Compilation spéciale de Statistique Canada pour le compte du
CRCDQ, tableaux, 1996.
135 Société d’habitation du Québec, La qualité de l’habitat et l’aide à la rénovation au Québec, 1995.
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