öğrenci oturumu - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası

TMMOB
HARİTA VE KADASTRO MÜHENDİSLERİ ODASI
zaten Odamız ayrıca Bakanlığa da başvurmuş durumda, ama başvurmamış olsa da bu
durumu bizim görmemiz ve ona göre düzeltmemiz gerekli. Ayrıca yine Bayındırlık ve
İskân Bakanlığı 18. Madde Uygulama Yönetmeliğimizin 43. maddesinde de mülkiyete
ilişkin sınırların gösterilmesi yetkisinin Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünde olduğu
yazılıdır.
Bu tartışmasız konuların tartışmalı hale gelmesi, idarelerimizde bürokratik işlemleri de
çoğaltabilmektedir. Örneğin yeni Tapu Planları Tüzüğümüze göre, bundan sonra yapı
ruhsatı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti aşamalarında gerekli olan bağımsız bölüm planlarının
ve vaziyet planlarının yapımında eğer parselin sayısal verileri söz konusu ise, buna göre
aplike edilmiş ve ona göre işlem görmüş ise, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü kendi
genelgesinde bu işlemlerin aynen esas alınacağı ve sadece harita üzerinde vaziyet planının
çizim kontrollerini yapacağı, onun üzerinden cins değişikliği, kat mülkiyeti işlemini
gerçekleştireceği hükmü yer almıştır.
İşte bize düşen, aplikasyon krokimizi sayısal değilse sayısal olarak düzenlemek. Bütün
işlemleri bunun üzerinden yürüttüğümüzde, yani yapı ruhsatını, kullanma iznini, daha
sonra da kat irtifakı, kat mülkiyeti ve cins değişikliği işlemlerimizi sayısal verilerle
gerçekleştirirsek, elbette ki hem bilimsel, teknik açıdan doğru hem de mülkiyetleri
koruma açısından doğru bir işlemi gerçekleştirmiş olacağız.
Bu arada bir şeyi söylemek istiyorum; o da şu: Odamız, belki görülmeyen, çok
iyi anlatamadığımız da diyebiliriz, etkinlikler içerisinde gerçekten büyük emekler
harcamaktadır. Örneğin Kentleşme Şûrası ve o şûranın dokümanlarından kaç arkadaşımızın
bilgisi var, ne kadarımız okudu, inceledi ve bu dokümanların bizim özel sektörümüzün,
kamuda çalışanlarımızın ve küçük bürolarımızın geleceği açısından ne kadar önemli
kararları içeriyor Bilmiyorsak, lütfen bilelim ve bunun üzerinden kendi geleceğimizi
hep birlikte Odamızın öncülüğünde şekillendirelim.
Bunu niye söylüyorum Çünkü Kentleşme Şûrası, Kentsel Gelişme Stratejisi 2010-2023
olarak Devlet Planlama Teşkilatından geçti, Resmi Gazetede yayımlandı. Dün TAU
Genel Müdürümüz de belirtti, bunun içerisinde coğrafi bilgi sistemleri de dahil. İşte bu tür
çalışmalarda Oda olarak, hem kamuda çalışan arkadaşlarımızın, meslektaşlarımızın hem
de özel çalışan meslektaşlarımızın ve mesleğimizin alanlarının önünün açılması yönünde
uğraş veriyoruz ve uğraş vermeyi de sürdürüyoruz.
Şimdi tekrar kadastroya ve tapu planlarına dönmek istiyorum ve size bir iki bilgi
sunacağım. Kat irtifakı kurulurken, kat mülkiyeti kurulurken değerli arkadaşlar, arsa
paylarını neye göre hesaplarız biz ya da mimarlar ya da evrakları hazırlayanlar Size
bir mahkeme kararını okumak istiyorum ve diğer çalışmayla birleştirip sözlerime son
vermek istiyorum. Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 25.12. 2003 tarihli kararı: “Arsa
payları, her bir bağımsız bölümün yüzölçümü, kaçıncı katta yer aldığı, cadde ve sokağa
cepheli olup olmadığı, kullanma amacı, beklentileri, güneşten yararlanma, rüzgâr ve
diğer dış etkenlerden etkilenme gibi unsurlar dikkate alınarak ve gerektiğinde sanayi ve
THBTK
13. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı / 18-22 Nisan 2011
PANELLER
143