öÄrenci oturumu - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası
öÄrenci oturumu - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası
öÄrenci oturumu - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TMMOB<br />
HARİTA VE KADASTRO MÜHENDİSLERİ ODASI<br />
de 658 sayılı Kanunla <strong>Kadastro</strong> Teşkilatı, Tapu Genel Müdürlüğüne eklenmiştir. Teşkilat<br />
yapısı, en son yürürlüğe giren 6083 sayılı Kanunla birlikte yeniden düzenlenmiş olup,<br />
bugün itibariyle 22 bölge müdürlüğü, bunlara bağlı 957 tapu müdürlüğü <strong>ve</strong> 81 kadastro<br />
müdürlüğüyle ülke çapında önümüzdeki günlerde teşkilatlanmasını tamamlayacak.<br />
Merkez teşkilatımız, ana hizmet birimlerinin yanında, danışma <strong>ve</strong> denetim birimleri <strong>ve</strong><br />
yardımcı hizmet birimlerinden oluşmakta. Taşra teşkilatımız ise 22 bölge müdürlüğümüz,<br />
yeni yapılanmaya göre 81 kadastro müdürlüğümüz <strong>ve</strong> 957 tapu sicil müdürlüğümüzden<br />
oluşmakta.<br />
Tapu kadastro birimleri, halkın devletle yoğun ilişki içinde olduğu hizmet noktalarından<br />
bir tanesi. Yılda ortalama 7 milyon işlem yapılarak yaklaşık 20 milyon vatandaşımıza<br />
hizmet <strong>ve</strong>rilmektedir. Başka bir anlatımla da her yıl ülke nüfusunun yaklaşık yüzde 25’i<br />
tapu kadastro hizmetlerinden faydalanmaktadır. Hepimiz de belki hayatında en az bir defa<br />
mutlaka bir tapu kadastro birimine uğrayacağız, uğramama gibi bir şansımız da yok.<br />
Mülkiyet hakkı, kaynağını anayasadan alan en temel haklardan biridir. Ülkemizde de bu<br />
hizmetin, bu hakkın kullanılması 163 yıldır teşkilatımız tarafından yerine getirilmektedir.<br />
Tapu hizmetleri, Türkiye’de modern tapu sicilinin yasal dayanağı Medeni Kanundur. Tapu<br />
sicili, taşınmaz mal üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere devletin sorumluluğu<br />
altında tescil <strong>ve</strong> açıklık ilkelerine göre tutulan bir sicildir. Tapu Müdürlüklerimizde yoğun<br />
olarak satış, ipotek, bağış, kat mülkiyeti, kat irtifakı gibi akitli işlemler; intikal, ifraz,<br />
tevhit, cins değişikliği, imar uygulama tescili gibi akitsiz işlemler, tapu kayıt örneği,<br />
resmi yazışma gibi konularda faaliyetler yürütülmektedir. Tapu müdürlüklerindeki işlem<br />
hacmi her yıl önemli ölçüde artmaktadır.<br />
<strong>Kadastro</strong> hizmetleri, kısaca gayrimenkullerin geometrik <strong>ve</strong> hukuki durumlarını belirlemek<br />
olarak tanımlanmaktadır. Ülkemizde de bu çalışmalar 1912 yılında başlamış <strong>ve</strong> halen 1987<br />
tarihinde yürürlüğe giren 3402 sayılı <strong>Kadastro</strong> Kanunu hükümlerine göre yürütülmektedir.<br />
<strong>Kadastro</strong> hizmetleri, ilk tesis kadastrosu yapımı <strong>ve</strong> kadastro sonrası talebe bağlı işlemler<br />
olarak 325 kadastro müdürlüğünde bugüne kadar yürütülmekteydi. Ancak bugünden sonra<br />
6083 sayılı Kanunun yürürlüğe girmesiyle birlikte önümüzdeki günlerde 81 kadastro<br />
müdürlüğündeki ana yapıya göre yine aksatılmadan yerine getirilecektir.<br />
Ülke genelinde ilk tesis kadastrosu hemen hemen tamamlanmış bulunmaktadır, sadece<br />
sorunlu birimlerde henüz çalışma başlamamıştır. <strong>Kadastro</strong> sonrası işlemler ise bildiğiniz<br />
üzere, 2010 yılı yaz aylarından sonra genel olarak lisanslı harita <strong>ve</strong> kadastro bürolarına<br />
devredilmiştir.<br />
Bu kısa kurum tanıtımından sonra, bu <strong>oturumu</strong>muzun da önemli temasından biri olan özel<br />
sektörle ilgili çalışmalarımız konusunda bilgi <strong>ve</strong>rmek istiyorum.<br />
Tapu <strong>ve</strong> <strong>Kadastro</strong> Genel Müdürlüğünün başlıca temel projeleri; birincisi kadastronun<br />
tamamlanması projesi ki bugün burada sona gelmiş bulunmaktayız. Tapu <strong>Kadastro</strong><br />
Modernizasyon Projesi ki, şu anda devam ettiğimiz, süreçlerini birlikte gördüğümüz bir<br />
proje. 2B <strong>Kadastro</strong> Çalışmaları Projesi birinci etabı tamamlandı, ikinci etabı başlamak<br />
THBTK<br />
13. Türkiye <strong>Harita</strong> Bilimsel <strong>ve</strong> Teknik Kurultayı / 18-22 Nisan 2011<br />
PANELLER<br />
145