Gewerbeflächenentwicklungskonzept für die Stadt Oldenburg - NIW

Erläuterung zur Abb. 5-1:
Zeithorizont für die Gewerbeflächenentwicklung
und
-vermarktung
110 Gewerbeflächenentwicklungskonzept
Die Abbildung 5-1 soll die mögliche Gewerbeflächenentwicklung der Stadt Oldenburg im
Zeitablauf schematisch darstellen.
- Die Höhe der Zeilen gibt den Flächenumfang (netto) und damit die quantitative Bedeutung
des jeweiligen Standorts an.
- Die Zeitachse zeigt an, zu welchem Zeitpunkt ungefähr mit einer Verfügbarkeit der Gewerbeflächen
gerechnet werden kann und wie lange das Angebot in etwa reichen wird.
- Darüber hinaus sind für die Standorte Erläuterungen zu Entwicklungseinschränkungen
und möglichen Zielgruppen genannt.
Aufgrund der langfristigen Zeitachse und der naturgemäß unsicheren Erwartungen sind die
Aussagen spekulativ. Die Abbildung soll lediglich in Form eines Szenarios die künftige
Gewerbeflächenentwicklung der Stadt Oldenburg überblickartig visualisieren. In der Praxis
wird sich herausstellen, dass nicht alle Flächen entwickelt werden können bzw. sich die
Entwicklung einzelner Flächen im Zeitablauf deutlich verschiebt. Eine Aufsummierung der
Flächengrößen ist daher methodisch nicht möglich.