Gewerbeflächenentwicklungskonzept für die Stadt Oldenburg - NIW

52 Gewerbeflächenentwicklungskonzept
Abb. 3.2-1: Entwicklung des Gewerbeflächenumsatzes in der Stadt Oldenburg 1992 bis
2002
18
16
14
12
10
... darunter 18 Neuansiedlungen
von bislang
noch nicht ansässigen
Betrieben
8
6
4
2
0
in ha
1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
Quelle: Gewerbeflächenerhebung bei der Stadt Oldenburg
NIW Niedersächsisches Institut für Wirtschaftsforschung e.V., Hannover
Neuansiedlungen insbesondere
im Gewerbegebiet
„Tweelbäke“
Mehr Abwanderungen von
Betrieben als Neuansiedlungen
der Stadt verlagert und erweitert haben. Damit wird deutlich, dass das Gewerbeflächenangebot
der Stadt Oldenburg in erster Linie der Entwicklung des Bestandes
der bereits ansässigen Betriebe dient.
Unter den übrigen 18 neu angesiedelten Betrieben waren
- 13 Betriebsneugründungen, davon 5 Gründungen von Zweigniederlassungen
bzw. Filialen sowie
- 5 Ansiedlungen von Betrieben, die ihren Standort aus anderen Kommunen in
die Stadt Oldenburg verlagert haben. Alle Neuansiedlungen stammten aus
dem erweiterten regionalen Umfeld der Stadt, d.h. dem Oldenburger Land sowie
dem Raum Bremen.
Die neuen Betriebe wurden in erster Linie im Gewerbegebiet „Tweelbäke“ (11)
sowie in geringerem Umfang im Gewerbegebiet „Osthafen“ (3) angesiedelt. In den
übrigen Gewerbegebieten der Stadt, insbesondere im nördlichen Stadtgebiet (u.a.
„Patentbusch“) sowie im Westen („Edewechter Landstraße“), stand die Bestandsentwicklung
eindeutig im Vordergrund.
Der Ansiedlung von 5 Betrieben aus der Region stand im Rahmen des auch in
anderen Verdichtungsräumen üblichen Suburbanisierungsprozesses eine deutlich
höhere Zahl von abgewanderten Betrieben gegenüber. In den vergangenen zehn
Jahren sind aus der Stadt Oldenburg 15 Betriebe in den Landkreis Ammerland 56
56 Gemeinden Bad Zwischenahn und Wiefelstede (keine Angaben für die Gemeinde Rastede)