Gewerbeflächenentwicklungskonzept für die Stadt Oldenburg - NIW
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VII <strong>Stadt</strong> <strong>Oldenburg</strong><br />
Inhalt<br />
Seite<br />
1. Ziele des <strong>Gewerbeflächenentwicklungskonzept</strong>es 1<br />
2. Standortbedingungen und Wirtschaftsentwicklung der <strong>Stadt</strong> <strong>Oldenburg</strong> 2<br />
2.1 Lage und Standortbedingungen 2<br />
2.2 Bevölkerungsstruktur und –entwicklung 9<br />
2.3 Arbeitsmarktverflechtungen 18<br />
2.4 Wirtschaftsstruktur und –entwicklung 21<br />
2.5 Arbeitsmarkt, Ausbildung, Qualifikation und Einkommen 32<br />
2.6 Öffentliche Finanzen 40<br />
2.7 Wirtschaftsförderungsaktivitäten der <strong>Stadt</strong>verwaltung 42<br />
Anhang: Tabellarische Übersichten der wichtigsten Standortindikatoren 45<br />
3. Unternehmerische Standortanforderungen und Gewerbeflächennachfrage 49<br />
3.1 Allgemeine Trends der Flächennachfrage 49<br />
3.2 Nachfrage nach städtischen Gewerbeflächen in der <strong>Stadt</strong> <strong>Oldenburg</strong> 51<br />
3.3 Ergebnisse der Unternehmensbefragung 55<br />
4. Derzeitiges und zukünftiges Gewerbeflächenangebot der <strong>Stadt</strong> <strong>Oldenburg</strong> 60<br />
4.1 Verfügbare Gewerbeflächen 61<br />
4.2 Gewerbeflächenplanungen 66<br />
4.3 Gewerbebrachen 71<br />
4.4 Potenzielle Standorte <strong>für</strong> <strong>die</strong> künftige Gewerbeflächenentwicklung -<br />
Vorschauflächen 73<br />
5. Konsequenzen <strong>für</strong> <strong>die</strong> künftige Gewerbeflächenpolitik<br />
der <strong>Stadt</strong> <strong>Oldenburg</strong> 83<br />
Anhang<br />
5.1 Standortbedingungen und Wirtschaftsentwicklung im Überblick 83<br />
5.2 Unternehmerische Standortanforderungen und Gewerbeflächennachfrage<br />
im Überblick 86<br />
5.3 Derzeitiges und zukünftiges Gewerbeflächenangebot im Überblick 89<br />
5.4 Empfehlungen <strong>für</strong> eine nachfragegerechte Sicherung und Entwicklung<br />
von Gewerbeflächen 93<br />
5.5 Empfehlungen <strong>für</strong> das Gewerbeflächenmarketing 102<br />
Vorschauflächenprofile 113