Gewerbeflächenentwicklungskonzept für die Stadt Oldenburg - NIW

... LK Oldenburg
... LK Ammerland
... LK Wesermarsch
Weser-Ems eine der Regionen
mit der geringsten
Bevölkerungsdichte in
Deutschland
Oldenburg sehr gut an
das Bundesautobahnnetz
angeschlossen ...
4 Gewerbeflächenentwicklungskonzept
- Von zentraler Bedeutung für die Standortpotenziale des Landkreises Oldenburg
(121.000 Einwohner 4 , 27.000 Beschäftigte 5 ) ist die Lage zwischen den
benachbarten Zentren Stadt Oldenburg im Nordwesten sowie den Städten
Bremen und Delmenhorst im Osten. Das Kreisgebiet selbst hat eine polyzentrale
Struktur von Wohn- und Wirtschaftsstandorten. Aufgrund der Lagegunst
und der Suburbanisierungseffekte aus den umliegenden Zentren war die Bevölkerungs-
und Wirtschaftsentwicklung des Landkreises in der Vergangenheit
überdurchschnittlich.
- Der Landkreis Ammerland (111.000 Einwohner, 32.000 Beschäftigte) hat eine
Lagegunst und Raumstruktur, die mit dem Landkreis Oldenburg vergleichbar
ist. Neben einer ähnlich guten verkehrlichen Anbindung besitzt auch das Ammerland
kein dominierendes Zentrum und ist sehr stark auf das benachbarte
Oberzentrum Oldenburg ausgerichtet. Zudem sind im Hinblick auf Struktur und
Entwicklung von Bevölkerung und Wirtschaft zahlreiche Parallelen zu erkennen.
Als Wirtschaftsstandort hat der Landkreis Ammerland allerdings eine größere
Bedeutung als der Landkreis Oldenburg. Dieses gilt in besonderem Maße
auch für den Tourismus.
- Durch einen sehr hohen Beschäftigtenanteil im Produzierenden Gewerbe sowie
eine beträchtliche Anzahl von Großbetrieben ist der Landkreis Wesermarsch
(94.000 Einwohner, 25.000 Beschäftigte) geprägt. Die Standortbedingungen
sind aufgrund der verkehrlichen Lage zwischen der Weser und dem
Jadebusen ungünstiger als im restlichen Umland der Stadt Oldenburg. Gleiches
gilt auch für die Wirtschafts- und Bevölkerungsentwicklung. Eine wichtige
Rolle spielen Tourismusfunktionen im Norden des Kreisgebietes, insbesondere
in der Gemeinde Butjadingen.
Auch das weitere Umland ist eher dünn besiedelt und entsprechend ländlich
strukturiert. Mit 70 Einwohnern je km² zählt der Regierungsbezirk Weser-Ems zu
den Regionen mit der geringsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. In Hinblick
auf Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung der Teilräume ist in der Region um
die Stadt Oldenburg ein Süd-Nord-Gefälle zu verzeichnen. Den insgesamt eher
entwicklungsschwächeren Landkreisen Friesland und Wesermarsch sowie der
Stadt Wilhelmshaven im Norden des Oldenburger Landes stehen die dynamischeren
Landkreise Oldenburg und Ammerland sowie insbesondere Cloppenburg und
Vechta im Süden gegenüber.
Die Stadt Oldenburg ist sehr gut an das Bundesautobahnnetz angeschlossen
(Karte 2-1). Alleine im Stadtgebiet befinden sich zwölf Anschlussstellen. In Oldenburg
kreuzen sich die Autobahnen
- A 28 von Bremen / Delmenhorst nach Leer / Niederlande und
- A 29 von Wilhelmshaven zur A 1 (Dreieck Ahlhorner Heide).
- Den Autobahnring im Stadtgebiet vervollständigen die Querverbindungen
A 293 und die vierspurig ausgebaute L 865.
4 Bevölkerung, 1.1.2001
5 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort, 30.6.2000