Flächennutzungsplan Neu-Ulm 2025 - Stadt Neu-Ulm

Der LEP stellt für Neu-Ulm weiterhin Entwicklungsachsen in Richtung Günzburg und
Illertissen dar. Entwicklungsachsen sollen insbesondere im Hinblick auf die Siedlungsentwicklung,
die Freiraumsicherung und den Infrastrukturausbau zu einer geordneten
nachhaltigen raumstrukturellen Entwicklung Bayerns und deren Teilräume beitragen
sowie deren Einbindung in die Bandinfrastruktur anderer Bundesländer (und Nachbarstaaten)
gewährleisten. Die räumliche Bündelung der Entwicklung soll zudem einer flächenhaften
Ausdehnung der Siedlungsräume entgegenwirken und die Ausgleichs- und
Naherholungsflächen in den Achsenzwischenräumen weitgehend freihalten.
Der Regionalplan der Region Donau-Iller aus dem Jahr 1987 mit den aktuellen Teilfortschreibungen
orientiert sich an der landesplanerischen Zielsetzung des grenzübergreifenden
Verdichtungsraums und verfeinert sie. Es ist eine räumliche Struktur anzustreben,
die zur wirtschaftlichen Stärkung des Standorts beiträgt. Damit sollen die Voraussetzungen
geschaffen werden, den Verdichtungsraum Ulm/ Neu-Ulm zu einem Entlastungsstandort
für die Verdichtungsräume Stuttgart und München zu entwickeln, insbesondere
durch seine Standortvoraussetzungen speziell für Dienstleistungseinrichtungen.
Entsprechend soll sich eine Entwicklungstätigkeit auf das Oberzentrum und die
von hier ausgehenden Entwicklungsachsen konzentrieren, wobei der Regionalplan neben
den landesplanerischen, überregionalen Achsen zusätzlich eine Achse Richtung
Pfaffenhofen mit regionaler Bedeutung ausweist.
Im Regionalplan sind darüber hinaus sowohl entlang des Donautals als auch der Iller
regional bedeutsame Grünzüge in generalisierter Darstellung aufgenommen. In diesen
bereits verdichteten Bereichen und zu entwickelnden Siedlungsachsen sollen ausreichend
Freiräume erhalten werden. Ein Zusammenwachsen einzelner Siedlungsflächen
soll insbesondere durch das Freihalten von Grünzäsuren („Trenngrün“) verhindert werden.
Einhergehend mit ökologischen, klimatischen und gestalterischen Funktionen wird
damit eine Gliederung der Bebauung durch Freiflächen erreicht, die zu einer Steigerung
der Wohnqualität beiträgt.
B.4 Örtliche Planungsziele
Im Hinblick auf die anstehende Fortschreibung des Flächennutzungsplans entwarf der
Stadtrat im Dezember 2000 unter dem Titel "Dialog 2015 - Wege einer verantwortungsvollen
bürgerschaftlich getragenen Stadtentwicklung in Neu-Ulm bis 2015" Leitsätze
zu den Themenbereichen Gewerbe, Wohnen, Ökologie und Verkehr, welche die
Richtung der räumlichen Entwicklung der Stadt bis zum Jahr 2015 aufzeigen sollten.
Die Öffentlichkeit wurde im Rahmen mehrerer Veranstaltungen im Zeitraum 2001-2002
informiert und gebeten, diese Leitsätze zielgerichtet zu diskutieren.
In diesem Rahmen wurden sieben Arbeitskreise ins Leben gerufen, in denen bezüglich
der Themen Kultur, Soziales, Handel, Gewerbe, Wohnen, Verkehr, Landschaft und
Ökologie Vorstellungen und Empfehlungen in Ergänzung der Leitsätze entwickelt wurden.
Die sehr differenzierten, präzisen Wünsche und Anliegen der Bürger für die
Stadtentwicklung wurden im Gesamten betrachtet und nach ausführlicher Diskussion
zu einem Empfehlungskatalog zusammengestellt, der dem Stadtrat vorgestellt wurde.
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