Flächennutzungsplan Neu-Ulm 2025 - Stadt Neu-Ulm

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

§ 3 Abs. 2 BauGB Öffentliche Auslegung des FNP-Entwurfs für die Dauer eines Monats § 4 Abs. 2 BauGB Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange § 3 Abs. 2 i.V.m. Bekanntmachung der 1. erneuten öffentlichen § 4a Abs. 3 BauGB Auslegung § 4a Abs. 3 BauGB 1. Erneute öffentliche Auslegung zu den geänderten oder ergänzten Teilen der Planung § 4a Abs. 3 BauGB 1. Erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu den geänderten oder ergänzten Teilen der Planung § 3 Abs. 2 i.V.m. Bekanntmachung der 2. erneuten öffentlichen § 4a Abs. 3 BauGB Auslegung § 4a Abs. 3 BauGB 2. Erneute öffentliche Auslegung zu den geänderten oder ergänzten Teilen der Planung § 4a Abs. 3 BauGB 2. Erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu den geänderten oder ergänzten Teilen der Planung § 3 Abs. 2 und § 1 Behandlung der Stellungnahmen, Abwägung Abs. 7 BauGB und Feststellungsbeschluss § 3 Abs. 2 BauGB Mitteilung der Abwägungsergebnisse § 6 Abs. 1 BauGB Genehmigungsverfahren § 6 Abs. 5 BauGB Wirksamwerden des FNP - 6 - 26.08.2011 bis 04.10.2011 August bis Oktober 2011 23. März 2012 02.04.2012 bis 23.04.2012 März / April 2012 24. August 2012 03.09.2012 bis 17.09.2012 August/ September 2012 24.10.2012 (geplant)
B Planungsvorgaben und Ziele B.1 Baugesetzbuch Das Baugesetzbuch (BauGB) enthält in § 1 Abs. 5 vier übergeordnete Ziele der Bauleitplanung: die Gewährleistung einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung die Gewährleistung einer dem Wohl der Allgemeinheit entsprechenden sozialgerechten Bodennutzung die Sicherung einer menschenwürdigen Umwelt der Schutz und die Entwicklung der natürlichen Lebensgrundlagen. Diese Grundsätze werden in § 1 Abs. 6 BauGB weiter konkretisiert. Bei der Aufstellung des FNP <strong>2025</strong> sind demnach insbesondere folgende Belange zu berücksichtigen und in die Abwägung nach § 1 Abs. 7 BauGB einzubeziehen: 1. die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse 2. die Wohnbedürfnisse der Bevölkerung 3. die sozialen und kulturellen Bedürfnisse der Bevölkerung sowie die Belange des Bildungswesens und von Sport, Freizeit und Erholung 4. die Erhaltung, Erneuerung, Fortentwicklung, Anpassung und der Umbau vorhandener Ortsteile sowie die Erhaltung und Entwicklung zentraler Versorgungsbereiche 5. die Belange der Baukultur, des Denkmalschutzes und der Gestaltung des Orts- und Landschaftsbildes 6. die Erfordernisse für Gottesdienst und Seelsorge 7. die Belange des Umweltschutzes, einschließlich Naturschutz und Landschaftspflege 8. die Belange der Wirtschaft, der Land- und Forstwirtschaft, der Erhaltung, Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen und der Versorgung mit Energie und Wasser 9. die Belange des Personen- und Güterverkehrs 10. die Belange der Verteidigung des Zivilschutzes 11. die Ergebnisse beschlossener städtebaulicher Entwicklungskonzepte bzw. Planungen 12. die Belange des Hochwasserschutzes. Die Belange des Umweltschutzes sind im Rahmen einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB zu ermitteln und zu bewerten. Weiterhin trifft das Baugesetzbuch ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz. Nach der Bodenschutzklausel des § 1a BauGB soll mit Grund und Boden sparsam umgegangen werden. Mit dem Ziel der Verringerung der zusätzlichen Flächeninanspruchnahme für bauliche Nutzungen sind da- - 7 -
Seite 1 und 2: Flächennutzungsplan Neu-Ulm 2025 m
Seite 3 und 4: D.7 Wasser ........................
Seite 5: A.2 Verfahren zur Aufstellung des F
Seite 9 und 10: erhöhte sich somit prozentual erhe
Seite 11 und 12: Im November 2002 fasste der Stadtra
Seite 13 und 14: Versorgung des Oberzentrums mit Gü
Seite 15 und 16: C.2 Bevölkerungsentwicklung C.2.1
Seite 17 und 18: gruppe - zunächst noch leicht anwa
Seite 19 und 20: konzept, das alle Möglichkeiten de
Seite 21 und 22: Grundsatz „ambulant vor stationä
Seite 23 und 24: Dass Neu-Ulm bei einer geringfügig
Seite 25 und 26: Aus diesem Grund sollten auch in Zu
Seite 27 und 28: einer nachhaltigen Aufwertung der N
Seite 29 und 30: im Bereich Biomasse kann sich die K
Seite 31 und 32: m² pro Person Personen je Wohnung
Seite 33 und 34: D.1.2 Flächendarstellung Die im Fl
Seite 35 und 36: D.1.2.2 Reserven durch innerörtlic
Seite 37 und 38: D.1.2.4 Wohnbauflächen gesamt bis
Seite 39 und 40: M 6 Gerlenhofen Südwest M 7 Gerlen
Seite 41 und 42: D.3.1.3 Wiedernutzung gewerblicher
Seite 43 und 44: Nach den durchgeführten Untersuchu
Seite 45 und 46: denen Einzelhandel nur zulässig is
Seite 47 und 48: Auf der Grundlage der vorgeschlagen
Seite 49 und 50: D.6.1.4 Kreisstraßen Folgende Krei
Seite 51 und 52: wird im Rahmen der Fortschreibung d
Seite 53 und 54: D.7.3 Wasserschutzgebiete Für die
Seite 55 und 56: ausgebaut werden. Neue Kraftwerke s
Seite 57 und 58:
D.8.7 Entwässerung Nach dem Wasser
Seite 59 und 60:
D.9.2 Wald und Waldfunktion Mit 1.1
Seite 61 und 62:
D.10 Grünflächen Grünflächen we
Seite 63 und 64:
Innerhalb des Stadtgebiets liegen v
Seite 65 und 66:
Städtischer Friedhof Zentralfriedh
Seite 67 und 68:
Für das FFH-Gebiet Untere Illeraue
Seite 69 und 70:
und Biotopvernetzung ehemalige Ille
Seite 71 und 72:
wässern. Die Fließgewässer und G
Seite 73 und 74:
wohnortnahe Erholungsflächen berei
Seite 75 und 76:
schaftsbestandteil mit der Zielsetz
Seite 77 und 78:
D.14 Stadtsanierung und Erneuerung
Alle anzeigen

Flächennutzungsplan Neu-Ulm 2025 - Stadt Neu-Ulm

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?