[ Öko+BioBeteiligungen AG & Co. BAyern 1 kG ... - Samuel Begasse

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Die Vermögensanlage im Überblick
Vermögensanlage
Mit der in diesem Verkaufsprospekt angebotenen Vermögensanlage
können sich Kapitalanleger als Gesellschafter
unmittelbar oder als Treugeber mittelbar an der
Öko+BioBeteiligungen AG & Co. Bayern 1 KG beteiligen.
Die Mindestbeteiligung des einzelnen Gesellschafters/Treugebers
beträgt 10.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio. Das
maximale zur Platzierung vorgesehene Eigenkapital, das
die Öko+BioBeteiligungen AG & Co. Bayern 1 KG als Gesellschaftskapital
durch den Abschluss von entsprechenden
Verträgen mit Gesellschaftern aufnehmen will, beträgt
25.000.000 Euro.
Die Platzierungsphase endet zum 31.12.2007, wobei die
Komplementärin das Recht besitzt, den Schließungstermin
um bis zu ein Kalenderjahr nach hinten zu verlegen.
Die Nettoeinnahmen aus dem vorliegenden Angebot werden
zur Investition in die im Emissionsprospekt beschriebenen
Produktionsanlagen verwendet, die zur Herstellung
von mineralischem Dieselkraftstoff dienen.
Die Nettoeinnahmen aus vorliegendem Angebot reichen zur
Realisierung der Vermögensanlage aus. Für sonstige Zwecke
sollen die Nettoeinnahmen nicht genutzt werden.
Eine Aufnahme von Fremdmitteln durch die Emittentin ist
nicht vorgesehen. Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung
gibt es keine erheblichen dinglichen Belastungen des Anlageobjektes.
Rechtliche oder tatsächliche Beschränkungen
der Verwendungsmöglichkeiten des Anlageobjektes bestehen
nicht. Die erforderlichen behördlichen Genehmigungen
zum Betrieb der Produktionsanlagen liegen zum Zeitpunkt
der Prospekterstellung noch nicht vor.
Eine Übersicht über die voraussichtlichen Gesamtkosten des
Anlageobjektes und die geplante Finanzierung sind im Prospektteil
„Mittelherkunft und Mittelverwendung“ auf Seite
54 ff. zu finden.
Die Fondsgesellschaft
Bei der Öko+BioBeteiligungen AG & Co. Bayern 1 KG mit
Sitz in Stuttgart handelt es sich um eine Kommanditgesellschaft
nach deutschem Recht. Die KG wurde am 18.09.2006
im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter HRA
720473 eingetragen.
Die Komplementärin ist die Öko+BioBeteiligungen AG mit
Sitz in Stuttgart, die im Handelsregister des Amtsgerichts
Stuttgart unter HRB 721171 registriert ist.
Treuhandkommanditistin der Öko+BioBeteiligungen AG &
Co. Bayern 1 KG ist die Müller Rechtsanwaltsgesellschaft
mbH mit Sitz in München, die im Handelsregister des Amtsgerichts
München unter HRB 153555 registriert ist, sowie
als Kommanditist Herr Dr. Otto Eisenbrand, dienstansässig
in Stuttgart. Einzelheiten hierzu finden sich auch im Kapitel
„Die Emittentin – Öko+BioBeteiligungen AG & Co. Bayern
1 KG“.
Das Anlageobjekt
Die Fondsgesellschaft wird auf einem noch zu erwerbenden
Grundstück in Tirschenreuth eine Produktionsanlage zur
Gewinnung von mineralischem Dieselkraftstoff errichten
und diese betreiben. Als Herstellungskosten einschließlich
der Nebenkosten sind im Finanz- und Investitionsplan der
Fondsgesellschaft 20.750.000 Euro kalkuliert.
Das Anlageobjekt, eine Produktionsanlage vom Typ KDV
2500 zur Gewinnung von Dieselkraftstoff aus Kunststoffen
(wie z. B. PET, PVC etc.), ist ein sogenannter „Cluster“, welcher
aus fünf Standard-Anlagen vom Typ KDV 500 besteht.
Die Fondsgesellschaft hat mit Werklieferungsvertrag
vom 27.11.2006 (vgl. Seite 110 ff., dort als Kaufvertrag
bezeichnet) einen Vertrag über den Erwerb und
die Herstellung der Produktionsanlagen, einschließlich
deren Montage (Aufstellen) in Tirschenreuth, abgeschlossen.
Die Fondsgesellschaft wird voraussichtlich in der Gemeinde
Tirschenreuth die Grundstücke FINr. 1222/2 und 1222 käuflich
erwerben und darauf KDV-Anlagen in mehreren Ausbaustufen
aufbauen. Die Stadt Tirschenreuth, vertreten durch den ersten
Bürgermeister, Herrn Franz Stahl, hat der Fondsgesellschaft
den Verkauf der genannte Parzellen zugesichert, sobald die
immissionsschutzrechtlichen Voraussetzungen für den Bau
der Anlage erfüllt sind. Eine vertragliche, rechtlich verpflichtende
Anbindung des in Frage stehenden Grundstücks, etwa
durch ein notarielles Angebot, besteht nicht. Andererseits ist
darauf hinzuweisen, dass bereits rund 40 potenzielle Projektstandorte
allein in Deutschland vorevaluiert wurden, welche
alternativ zum Projektstandort Tirschenreuth in Anspruch genommen
werden könnten.