[ Öko+BioBeteiligungen AG & Co. BAyern 1 kG ... - Samuel Begasse

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Aufgrund von zeitlichen Verschiebungen der Zahlungszeitpunkte
einzelner Kostenpositionen könnten sich Verschiebungen
bei den steuerlichen Ergebniszuweisungen ergeben.
Ebenso können die steuerlichen Ergebnisse der Höhe nach
von den prognostizierten Werten abweichen. Auf den Anleger
entfällt, entsprechend seiner Beteiligungshöhe, ein Anteil
am Ergebnis der Gesellschaft.
Das steuerliche Ergebnis ist vom Anleger zu versteuern. Das
anteilige steuerliche Ergebnis wird vom Steuerberater der
Gesellschaft für jedes Jahr ermittelt und den Gesellschaftern
zeitgerecht automatisch zugesandt.
Die steuerlichen Ergebnisse aus der Beteiligung werden vom
zuständigen Betriebsstättenfinanzamt einheitlich und gesondert
für jeden Gesellschafter festgestellt und direkt an
das Wohnsitzfinanzamt des Anlegers weitergeleitet.
5. Bestand zum 31.12.
Anlageobjekt (Zeile 31):
Diese Position zeigt den buchmäßigen Restwert (Substanzwert)
der Anlage. Er reduziert sich jährlich um den Betrag der
Abschreibungen.
Übrige liquide Mittel (Zeile 32):
Diese Position zeigt den kumulativen Wert der liquiden Mittel
einschließlich des Amortisationsfonds „weiche Kosten“.
6. EXIT (Prognose)
Am Ende des fünften Betriebsjahres ist ein EXIT geplant. Die
Eckwerte im „EXIT-Jahr“ ergeben sich primär aus dem zu
erzielenden Ertragswert. Da die weichen Kosten beim EXIT
bereits teilweise amortisiert sein werden, ergibt sich ein entsprechend
höherer jährlicher Cashflow. Nach Vollamortisation
der Weichkosten wird nochmals ein entsprechend höherer
Cashflow erzielt. Bei einem angenommenen Cashflow
von mindestens 3.300.000. bis 5.100.000 Euro p.a. ergeben
sich rechnerisch etwa folgende Veräußerungswerte im EXIT:
ERTRAGSWERTE/UNTERNEHMENSWERTE BEIM EXIT (PROGNOSE)
Angenommene Gewinne nach Gewerbesteuern und Abschreibungen in Mio. €
Kapitalisierungs-
Zinssatz
3.098 3.590 4.227 4.598 4.950
Prognostizierte Ertragswerte in Mio. € bei verschiedenen Kapitalisierungszinssätzen
10,0 % 31,0 35,9 42,3 46,0 49,5
12,5 % 24,8 28,7 33,8 36,8 39,6
15,0 % 20,7 23,9 28,2 30,7 33,0
17,5 % 17,7 20,5 24,2 26,3 28,3
20,0 % 15,5 17,9 21,1 23,0 24,7
Prognostizierte Unternehmenswerte in Mio. € bei verschiedenen Kapitlalisierungszinssätzen
10,0 % 24,0 27,3 31,5 34,0 36,3
12,5 % 19,9 22,5 25,9 27,9 29,7
15,0 % 17,1 19,3 22,1 23,8 25,3
17,5 % 15,1 17,0 19,4 20,8 22.2
20,0 % 13,7 15,3 17,4 18,7 19,8
Der angenommene Substanzwert der KDV-Anlage nach 5 Betriebsjahren beträgt 10 Mio. €