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HYPO REAL ESTATE GROUP<br />
ALS EIGENSTÄNDIGER REAL-ESTATE-KONZERN<br />
MIT STARKER MARKTPOSITION...<br />
Die Hypo Real Estate Group wird nach der Abspaltung<br />
von der HVB Group einen eigenständigen Konzern mit<br />
eigener Börsennotierung darstellen. Die HVB Group<br />
wird an der Hypo Real Estate Group keine Beteiligung<br />
halten. Wir versprechen uns von der Abspaltung einen<br />
langfristig höheren Mehrwert für unsere Aktionäre.<br />
Mit Risikoaktiva von 57 Mrd h wird die Hypo Real Estate<br />
Group zweitgrößter Finanzierer gewerblicher Immobilienkunden<br />
in Deutschland und als solcher eines der<br />
größten Institute in Europa sein.<br />
Nachdem die HVB Group ihre internationalen Immobilienfinanzierungsaktivitäten<br />
in den vergangenen<br />
Jahren kontinuierlich ausgebaut und zu einem profitablen<br />
Geschäftsmodell entwickelt hat, wird die Hypo<br />
Real Estate Group sich auf dieser Grundlage als Spezialinstitut<br />
in der internationalen kommerziellen Immobilienfinanzierung<br />
positionieren. Sie wird die im internationalen<br />
Geschäft aufgebaute Expertise, Innovationskraft<br />
und Flexibilität auf den neuen Konzern übertragen<br />
und ihre selektive Expansionsstrategie in attraktiven<br />
internationalen Märkten weiterverfolgen. Um die Profitabilität<br />
auch des Inlandsgeschäfts in den kommenden<br />
Jahren deutlich zu erhöhen, wird sie ihren im Auslandsgeschäft<br />
etablierten Geschäftsansatz, der auf strikt risikoadjustiertem<br />
Pricing beruht, in allen Einheiten des<br />
Konzerns konsequent implementieren. Das Volumen der<br />
Portfolios in der kommerziellen Immobilienfinanzierung<br />
in Deutschland wird die Hypo Real Estate Group zu<br />
Gunsten eines weiter erhöhten Anteils des Auslandsgeschäfts<br />
deutlich reduzieren.<br />
Geplante Zielstruktur<br />
REAL ESTATE SPIN-OFF<br />
Hypo Real Estate Bank<br />
International<br />
Internationale Real<br />
Estate Einheiten<br />
Hypo Real Estate Group<br />
Hypo Real Estate Bank<br />
Deutschland<br />
HVB Real Estate Bank<br />
West Hyp<br />
...UND EINER DEN UNTERSCHIEDLICHEN<br />
GESCHÄFTSMODELLEN ENTSPRECHENDEN<br />
STRUKTUR<br />
An der Spitze des Konzerns wird eine börsennotierte<br />
Finanzholding stehen, die Beteiligungen an drei operativen<br />
Bankeinheiten halten wird: Die Hypo Real Estate<br />
Bank International wird die ausländischen Real-Estate-<br />
Einheiten umfassen. Die Württembergische Hypothekenbank<br />
wird ihr Geschäft mit der Hypo Real Estate<br />
Bank International eng vernetzen; die neu formierte<br />
Hypo Real Estate Bank Deutschland wird aus der heutigen<br />
HVB Real Estate Bank und der Westfälischen Hypothekenbank<br />
bestehen. Für dieses rein auf den Inlandsmarkt<br />
ausgerichtete Institut wird die HVB Group eine<br />
begrenzte Verpflichtung für Kreditrisiken übernehmen.<br />
Alle drei Institute werden solide mit Eigenkapital ausgestattet.<br />
Damit weisen sie Kapitalquoten aus, die dem<br />
jeweiligen Geschäftsmodell angemessen sind. Die Struktur<br />
der Hypo Real Estate Group basiert auf klar voneinander<br />
getrennten Erfolgsrechnungen der Einheiten<br />
und garantiert damit eine hohe Transparenz der Wertschöpfungsprozesse.<br />
Wir werden die Abspaltung der<br />
Hypo Real Estate Group unseren Aktionären auf der<br />
Hauptversammlung der HVB Group am 14. Mai dieses<br />
Jahres zur Genehmigung vorlegen.<br />
40<br />
Württembergische<br />
Hypothekenbank
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