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254 Sección VII. Condiciones Generales del ContratoB. Control de Plazos25. Programa 25.1 Dentro del plazo establecido en las CEC y después de lafecha de la Carta de Aceptación, el Contratista presentaráal Gerente de Obras, para su aprobación, un Programa enel que consten las metodologías generales, laorganización, la secuencia y el calendario de ejecución detodas las actividades relativas a las Obras. En contratos asuma alzada, las actividades incluidas en el programadeberán ser consistentes con las actividades incluidas enel Calendario de Actividades.25.2 El Programa actualizado será aquel que refleje losavances reales logrados en cada actividad y los efectos detales avances en el calendario de ejecución de las tareasrestantes, incluyendo cualquier cambio en la secuencia delas actividades.25.3 El Contratista deberá presentar al Gerente de Obras parasu aprobación, un Programa a intervalos iguales que noexcedan el período establecidos en las CEC. Si elContratista no presenta dicho programa actualizadodentro de este plazo, el Gerente de Obras podrá retener elmonto especificado en las CEC del próximo certificadode pago y continuar reteniendo dicho monto hasta el pagoque prosiga a la fecha en la cual el Contratista hayapresentado el Programa atrasado. En caso de contratos asuma alzada, el Contratista deberá proveer unCalendario de Actividades actualizado dentro de los 14días siguientes a la fecha en que el Gerente de Obras lohaya requerido.25.4 La aprobación del Programa por el Gerente de Obras nomodificará de manera alguna las obligaciones delContratista. El Contratista podrá modificar el Programa ypresentarlo nuevamente al Gerente de Obras en cualquiermomento. El Programa modificado deberá reflejar losefectos de las Variaciones y de los eventos compensables.26. Prórroga de laFecha Prevista deTerminación26.1 El Gerente de Obras deberá prorrogar la Fecha Previstade Terminación cuando se produzca un eventocompensable o se ordene una Variación que hagaimposible la terminación de las Obras en la FechaPrevista de Terminación sin que el Contratista adoptemedidas para acelerar el ritmo de ejecución de los
Sección VII. Condiciones Generales del Contrato 255trabajos pendientes y le genere costos adicionales.26.2 El Gerente de Obras determinará si debe prorrogarse laFecha Prevista de Terminación y por cuánto tiempo,dentro de los 21 días siguientes a la fecha en que elContratista solicite al Gerente de Obras una decisiónsobre los efectos de una Variación o de un eventocompensable y proporcione toda la información desoporte. Si el Contratista no hubiere dado aviso oportunoacerca de una demora o no hubiere cooperado pararesolverla, la demora debida a esa falla no seráconsiderada para determinar la nueva Fecha Prevista deTerminación.27. Aceleración de lasObras27.1 Cuando el Contratante quiera que el Contratista finalicelas Obras antes de la Fecha Prevista de Terminación, elGerente de Obras deberá solicitar al Contratistapropuestas valoradas para conseguir la necesariaaceleración de la ejecución de los trabajos. Si elContratante aceptara dichas propuestas, la Fecha Previstade Terminación será modificada como corresponda yconfirmada por el Contratante y el Contratista.27.2 Si las propuestas valoradas del Contratista para acelerar laejecución de los trabajos son aceptadas por elContratante, dichas propuestas se tratarán comoVariaciones.28. Demorasordenadas por elGerente de Obras29. ReunionesAdministrativas28.1 El Gerente de Obras podrá ordenar al Contratista quedemore la iniciación o el avance de cualquier actividadcomprendida en las Obras.29.1 Tanto el Gerente de Obras como el Contratista podránsolicitar a la otra parte que asista a reunionesadministrativas. El objetivo de dichas reuniones será larevisión de la programación de los trabajos pendientes yla resolución de asuntos planteados conforme con elprocedimiento de Advertencia Anticipada.29.2 El Gerente de Obras deberá llevar un registro de lotratado en las reuniones administrativas y suministrarcopias del mismo a los asistentes y al Contratante. Yasea en la propia reunión o con posterioridad a ella, elGerente de Obras deberá decidir y comunicar por escritoa todos los asistentes sus respectivas obligaciones en
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