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256 Sección VII. Condiciones Generales del Contratorelación con las medidas que deban adoptarse.30. AdvertenciaAnticipada30.1 El Contratista deberá advertir al Gerente de Obras loantes posible sobre la posibilidad de futuros eventosespecíficos o circunstancias que puedan perjudicar lacalidad de los trabajos, elevar el Precio del Contrato odemorar la ejecución de las Obras. El Gerente de Obraspodrá solicitarle al Contratista que presente unaestimación de los efectos esperados en el Precio delContrato y en la fecha de terminación a raíz del eventoo circunstancia. El Contratista deberá proporcionardicha estimación tan pronto como le searazonablemente posible.30.2 El Contratista colaborará con el Gerente de Obras en lapreparación y consideración de posibles maneras en quecualquier participante de los trabajos pueda evitar oreducir los efectos de dicho evento o circunstancia y paraejecutar las instrucciones que consecuentemente ordenareel Gerente de Obras.C. Control de Calidad31. Identificación deDefectos31.1 El Gerente de Obras controlará el trabajo del Contratistay le notificará de cualquier defecto que encuentre. Dichocontrol no modificará de manera alguna las obligacionesdel Contratista. El Gerente de Obras podrá ordenar alContratista que localice un defecto y que ponga aldescubierto y someta a prueba cualquier trabajo que elGerente de Obras considere que pudiera tener algúndefecto.32. Pruebas 32.1 Si el Gerente de Obras ordena al Contratista realizaralguna prueba que no esté contemplada en lasEspecificaciones a fin de verificar si algún trabajo tienedefectos y la prueba revela que los tiene, el Contratistapagará el costo de la prueba y de las muestras. Si no seencuentra ningún defecto, la prueba se considerará unEvento Compensable.33. Corrección deDefectos33.1 El Gerente de Obras notificará al Contratista todos losdefectos de que tenga conocimiento antes de que finaliceelPeríodode Responsabilidad por Defectos, que se inicia en lafecha de terminación y se define en las CEC. El Período
Sección VII. Condiciones Generales del Contrato 257de Responsabilidad por Defectos se prorrogará mientrasqueden defectos por corregir.33.2 Cada vez que se notifique un defecto, el Contratista locorregirá dentro del plazo especificado en la notificacióndel Gerente de Obras.34. Defectos nocorregidos34.1 Si el Contratista no ha corregido un defecto dentro delplazo especificado en la notificación del Gerente deObras, este último estimará el precio de la corrección deldefecto, y el Contratista deberá pagar dicho monto.D. Control de Costos35. Precio delContrato35.1 En el caso de un contrato basado en la medición deejecución de obra, el Contratista deberá incluir en la Listade Actividades los precios unitarios de las Obras. LaLista de Actividades se usa para calcular el Precio delContrato. Al Contratista se le paga por la cantidad detrabajo realizado al precio unitario especificado para cadarubro en la Lista de Actividades.35.2 En el caso de un contrato a suma alzada, el Contratistadeberá incluir en el Calendario de Actividades, losprecios de las actividades que se desarrollarán para laejecución de las Obras. El Calendario de Actividades seusa para monitorear y controlar la ejecución de lasactividades. Los pagos al Contratista dependen delavance de dichas actividades. Si el pago por losmateriales en el Sitio de las Obras debe hacerse porseparado, el Contratista deberá incluir en el Calendariode Actividades, una sección aparte para la entrega delos materiales en el Sitio de las Obras.36. Modificaciones alPrecio delContrato36.1 Para contratos basados en la medición de ejecución deobra:a. Si la cantidad final de los trabajos ejecutados difiereen más de 25 por ciento de la especificada en la Listade Actividades para un rubro en particular, y siempreque la diferencia exceda el 1 por ciento del PrecioInicial del Contrato, el Gerente de Obras ajustará losprecios para reflejar el cambio.
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